Torreshof 10, 3526 EZ Utrecht

Omschrijving

DUURZAME EN RUIME TUSSENWONING (120 M2, ENERGIELABEL A) MET 6 KAMERS, TWEE BADKAMERS, GEZELLIGE PATIO GELEGEN AAN DE RAND VAN KANALENEILAND
Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk gezinswoningen in de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdams Rijnkanaal, park Transwijk en het winkelcentrum Nova. Deze duurzame woning is gebouwd in het jaar 2000 en is hierdoor volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Energielabel A is aanwezig.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht door de vele raampartijen, een fijne zithoek en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de patio heb je veel zonlicht gezien die gelegen is richting het zuiden. Verder beschikt de woning op de begane grond over een twee slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een achterom. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers van ruim formaat en een tweede badkamer met ligbad.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Deze tussenwoning met bouwjaar 2000 is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Energielabel A is aanwezig en geldig tot 2033.

DE OMGEVING
De Torreshof heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk Kanaleneiland, nabij het Amsterdams Rijnkanaal. Een ideale en dus gewilde woonomgeving op steenworp afstand van Park Transwijk en het winkelcentrum Kanaleneiland Nova met een diversiteit aan winkels. De oude bruisende Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn op circa 10 fietsminuten afstand gelegen van de woning. Daarnaast kun je in de directe omgeving van de woning goed terecht voor al je dagelijkse voorzieningen of om heerlijk te shoppen, zo zijn er bijvoorbeeld diverse winkels en supermarkten gevestigd. Ook kan je hier heerlijk genieten van diverse leuke eettentjes en restaurants. Er is meer dan voldoende groen in de omgeving voor ontspanning en/of sport, ook bevinden zich in de buurt verschillende scholen, kinderopvang, bouwmarkten, sportfaciliteiten het woonboulevard.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime entree met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer met open moderne keuken is heerlijk licht. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eetkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige patio tuin. Die uitgevoerd is met tegelwerk en voorzien is van een buitenkraan en via de woning ook een achterom biedt.
In het midden van de woning is er een multifunctionele ruimte die o.a. gebruikt kan worden als een fijne werkkamer / hobbyruimte / speelkamer of slaapkamer. Via deze kamer kom je in de ruime en lichte tweede slaapkamer die toegang geeft tot de wasruimte (v.v. een wastafel en de witgoedaansluiting), eerste badkamer (v.v. een douche en toilet) en de hal met achterom.

Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers van ruim formaat aanwezig. Ze zijn goed onderhouden en voorzien van een nette laminaat vloer.
De tweede badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 120 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 113 m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers);
• Bouwjaar: 2000;
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
• Energielabel A geldig tot 2033;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Zonnige patio tuin;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Torreshof 10 te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
113m²
Inhoud
417m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/Atrium

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Paul Citroenstraat 17, Utrecht
€ 539,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 105m²
  • 3
Stastokdreef 7, Utrecht
€ 449,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 127m²
  • 5
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?