Nieuws

Lagere hypotheeklast zonder over te sluiten!? Dat kan!

Gratis geld bestaat niet. Maar bijna gratis wel! Met name voor woningbezitters die een hypotheek hebben afgesloten voor de financiering van hun woning. Hoewel wij zien dat steeds meer mensen bekend zijn met de mogelijkheden om de hypotheekrente te verlagen blijkt het toch bij het gros van de woningbezitters een onbekend fenomeen; de risico/rente-opslag.

woningmarktcijfers 1 e kwartaal 2019 - Persbericht NVM afdeling Utrecht

De druk op de woningmarkt is nog altijd groot maar lijkt voor de meeste regio’s iets voorbij zijn dieptepunt. Ten opzichte van vorig jaar is er weliswaar nog sprake van verdere verkrapping omdat het aanbod sneller afneemt dan het aantal transacties. Echter, het afgelopen half jaar is dat andersom: het aanbod neemt minder snel af dan het aantal transacties waardoor de schaarste op de woningmarkt licht afneemt en de woningzoeker iets meer keus heeft.........

Hypotheekrente verwachting 2019

Door economische groei in combinatie met het afbouwen van de crisismaatregelen van de Europese Centrale Bank, komt er in 2019 meer ruimte voor een rentestijging. Op dit moment hangen er echter aantal onzekerheden boven de financiële markten. Beleggers kiezen voor zekerheid en hierdoor blijven de marktrente laag.

We verwachten daarom dat de hypotheekrente op het huidige lage niveau blijft.

De komende maanden zijn cruciaal voor de hypotheekrente ontwikkeling in 2019. Als de macro economische cijfers blijven tegenvallen, zal het beleggersvertrouwen verder dalen. Ook kan de ECB dan besluiten om de geplande verhoging van de beleidsrentes uit te stellen. De hypotheekrente zal dan naar verwachting verder dalen.

Update marktontwikkeling regio Utrecht

Hier treft u de transactieprijsontwikkeling aan van Q3 2018 in regio Utrecht.

Indien u de waarde van uw huidige of toekomstige woning wilt weten, kunt u ons altijd bellen of mailen.

Bron: NVM

Woningmarkt prijsontwikkeling

In de gemeente Utrecht wisselden in 2017 het afgelopen kwartaal 1016 woningen van eigenaar en dat zijn er 6,5% minder dan vorig jaar. De gemiddelde transactieprijs steeg enorm met 16% naar nu gemiddeld €293.300. Een woning wisselt in 27 dagen van eigenaar. Er werden 505 appartementen verkocht, 12% minder dan vorig jaar, die gemiddeld €228.000 opleverden en dat is ruim 14% meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. 

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen