Amsterdamsestraatweg 901, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING (111 M2), 4 KAMERS, RUIME KEUKEN EN BADKAMER (2016), MET UITZICHT OP HET AMSTERDAM-RIJNKANAAL GELEGEN IN ZUILEN NOORD
Deze sfeervolle gezinswoning is in 2016 volledig gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met toch het behoud van o.a. de authentieke tegels in de hal. Er is een fijne voor-en achtertuin aanwezig die aangelegd is in 2019.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en is voorzien van een houtenvloer, nette wanden en sierlijsten aan het plafond. Er is een inbouwkast gemaakt en de ruimte is verder praktisch in te delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken. Deze is voorzien van een fijne L-vormige keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een goede eettafel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. De badkamer is ook volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Al met al een fijn huis met voldoende ruimte op een goede locatie!

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is 2016 volledig gemoderniseerd. Aan de voor- en zijkant zijn er kunststofkozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen. De gehele woning (m.u.v. raam onder de trap) is voorzien van dubbelglas. Er is een Cv-ketel uit 2015 en een houtkachel uit 2017. In de keuken en badkamer is er vloerverwarming aanwezig. Energielabel D is geldig tot 2026.

DE OMGEVING
De Amsterdamsestraatweg 901 is gelegen in Zuilen Noord. De woningen zijn veelal gebouwd in de periode 1920/1930 en tijdens een recentere ontwikkeling in de jaren '80. Op loopafstand vind je aan de ene kant de rivier de Vecht waar je heerlijk in het groen kunt wandelen en aan de andere kant het Julianapark en de creatieve broedplaats ‘Werkspoorkwartier’ met populaire horecagelegenheden. Op de Amsterdamsestraatweg en in het winkelcentrum ‘Rokade’ vind je alle gewenste winkels. Openbaar vervoer, sportclubs en scholen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen, je bereikt deze binnen 15 minuten. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en parkeren kan direct voor de deur (gratis en zonder vergunning).

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Fijne voortuin met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Ruime hal met garderobe voorzien van authentiek tegelwerk. Via de hal heb je toegang tot het toilet, de berging met witgoedaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van een trapkast en een bergkast met Cv-ketel.
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De ruimte is heerlijk licht en praktisch in te delen. De ruime eetkeuken is aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de achtertuin. De keuken is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe betonnen fundering. De L-vormige keuken biedt voldoende werkblad en opbergruimte. Hij is voorzien van inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is nog voldoende plek voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd kan worden.
Via de deur is de fijne achtertuin te bereiken. De tuin is in 2019 aangelegd en voorzien van bestrating, verschillende plantenborders en een Japanse kers. Er is nog een ruime berging en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping tref je drie verzorgde en ruime slaapkamers aan.
De royale badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 111 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 145 m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1930;
• Warm water middels Cv-ketel (2015) en verwarming middels Cv-ketel (2015) en houtkachel (2017);
• Energielabel D;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Voortuin is gelegen op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van een achterom en een berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ketel
Nefit (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Van Riebeeckstraat 22 BSA, Utrecht
€ 439,000 k.k.
  • Bovenwoning
  • 91m²
  • 4
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?