Amsterdamsestraatweg 901, 3555 HN Utrecht

Description

SFEERVOLLE HOEKWONING (111 M2), 4 KAMERS, RUIME KEUKEN EN BADKAMER (2016), MET UITZICHT OP HET AMSTERDAM-RIJNKANAAL GELEGEN IN ZUILEN NOORD
Deze sfeervolle gezinswoning is in 2016 volledig gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Met toch het behoud van o.a. de authentieke tegels in de hal. Er is een fijne voor-en achtertuin aanwezig die aangelegd is in 2019.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en is voorzien van een houtenvloer, nette wanden en sierlijsten aan het plafond. Er is een inbouwkast gemaakt en de ruimte is verder praktisch in te delen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken. Deze is voorzien van een fijne L-vormige keuken met inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een goede eettafel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. De badkamer is ook volledig gerenoveerd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Al met al een fijn huis met voldoende ruimte op een goede locatie!

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is 2016 volledig gemoderniseerd. Aan de voor- en zijkant zijn er kunststofkozijnen en aan de achterzijde houten kozijnen. De gehele woning (m.u.v. raam onder de trap) is voorzien van dubbelglas. Er is een Cv-ketel uit 2015 en een houtkachel uit 2017. In de keuken en badkamer is er vloerverwarming aanwezig. Energielabel D is geldig tot 2026.

DE OMGEVING
De Amsterdamsestraatweg 901 is gelegen in Zuilen Noord. De woningen zijn veelal gebouwd in de periode 1920/1930 en tijdens een recentere ontwikkeling in de jaren '80. Op loopafstand vind je aan de ene kant de rivier de Vecht waar je heerlijk in het groen kunt wandelen en aan de andere kant het Julianapark en de creatieve broedplaats ‘Werkspoorkwartier’ met populaire horecagelegenheden. Op de Amsterdamsestraatweg en in het winkelcentrum ‘Rokade’ vind je alle gewenste winkels. Openbaar vervoer, sportclubs en scholen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen, je bereikt deze binnen 15 minuten. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en parkeren kan direct voor de deur (gratis en zonder vergunning).

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Fijne voortuin met uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Ruime hal met garderobe voorzien van authentiek tegelwerk. Via de hal heb je toegang tot het toilet, de berging met witgoedaansluiting, trapopgang naar de eerste verdieping voorzien van een trapkast en een bergkast met Cv-ketel.
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De ruimte is heerlijk licht en praktisch in te delen. De ruime eetkeuken is aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de achtertuin. De keuken is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe betonnen fundering. De L-vormige keuken biedt voldoende werkblad en opbergruimte. Hij is voorzien van inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is nog voldoende plek voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd kan worden.
Via de deur is de fijne achtertuin te bereiken. De tuin is in 2019 aangelegd en voorzien van bestrating, verschillende plantenborders en een Japanse kers. Er is nog een ruime berging en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping tref je drie verzorgde en ruime slaapkamers aan.
De royale badkamer is in 2016 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 111 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 145 m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1930;
• Warm water middels Cv-ketel (2015) en verwarming middels Cv-ketel (2015) en houtkachel (2017);
• Energielabel D;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Voortuin is gelegen op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van een achterom en een berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.

Location

Street view
Map view
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transport
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Disable results
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Public transport
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Hairdresser
Disable results
Show results

Details

General

Price
€ 525,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
111m²
Plot surface
145m²
Volume
395m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, Glass fiber, Natural ventilation

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor, Wood heater
Furnace
Nefit (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, In residental area, Clear view, Near waterway
Garden
Backyard, Frontyard
Shed
Extension, stone

Floor plans

Interested in this property?
Ask a question or make a viewing appointment.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Related houses

Zwarte Woud 117, Utrecht
€ 575,000 k.k.
  • Terraced house
  • 128m²
  • 5
Paul Citroenstraat 17, Utrecht
€ 539,000 k.k.
  • Terraced house
  • 105m²
  • 3
Stastokdreef 7, Utrecht
€ 449,000 k.k.
  • Terraced house
  • 127m²
  • 5
of

Good afternoon 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price