Donkerelaan 36, 3601 JR Maarssen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET VEEL LICHT, 6 KAMERS, GELEGEN AAN RUSTIG, GROEN SPEELVELD IN MAARSSEN-DORP
Deze heerlijke woning met bouwjaar 2000 is met liefde bewoond en dat kun je zien. De woning is goed onderhouden, in 2020 is de tweede verdieping nog gerenoveerd tot twee fijne kamers. Daarnaast is in 2022 het buitenschilderwerk nog gedaan en zijn de trespa boeidelen vervangen. Verder is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en is de woning goed geïsoleerd. De ligging aan het speelveld is ideaal voor kinderen, die veilig direct voor de deur het veld oplopen!
Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kan? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

DUURZAAMHEID & ENERGIEVERBRUIK
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Groen energielabel A is aanwezig en geldig tot 2033.

DE OMGEVING
De Donkerelaan ligt in de wijk Zogwetering in Maarssen-dorp, met een bakker, school en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op slechts honderd meter afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 15-20 autominuten. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Kortom, een heerlijke woonomgeving.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ontvangsthal met vaste kastenwand, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en netjes afgewerkt. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een hoekopstelling en een kastenwand met lichte fronten en een donker blad. Verder is de keuken voorzien van inbouwspotjes en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. In de schuur is er nog een koel-vries combinatie aanwezig die ter overname is.
De achtertuin is te betreden via de deur in de woonkamer en is gelegen op het oosten. Hier kun je overdag dus heerlijk genieten van het zonnetje en in de middag is de zon in de voortuin en op het dakterras aanwezig. De tuin is netjes ingericht met een terras en groen. Daarnaast is er een berging, overkapping, elektrisch bedienbare zonwering en een achterom aanwezig, ideaal voor de fietsen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren. Naast een heerlijk ligbad is hier een inloopdouche met regendouche, wastafel met -meubel en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakterras/balkon, waar het goed vertoeven is met uitzicht op het speelveld. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak circa 111 m2;
• Perceeloppervlak circa 104 m2;
• Aantal kamers: 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.:2000;
• Warm water en verwarming middels cv-ketel (bj. 2014);
• Energielabel A
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Voortuin en dakterras op het westen en achtertuin op het oosten;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg;

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Donkerelaan 36 te Maarssen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 509,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
104m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant EcoTec plus VHR 30-34/5-5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?