Wageningseberg 164, 3524 LT Utrecht

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERD, RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, VRIJ UITZICHT OP HET GROEN EN INPANDIGE BERGING IN DE ONDERBOUW.
Aan het einde van de galerij ligt dit appartement. Net iets groter dan de rest en er loopt niemand langs jouw slaapkamerraam. Het appartement is dit jaar volledig gemoderniseerd en daardoor instapklaar!
De brede raampartijen zorgen voor veel licht en bieden een vrij uitzicht op het groen en de wijk Lunetten.
Het appartement heeft een moderne open keuken en een ruim balkon op het westen. Heerlijke middag- en avondzon hier dus! Gelegen in het appartementencomplex Ravelijn. Dit complex is in de jaren '90 gebouwd onder architectuur. De VvE heeft een duurzaamheidscommissie. Je koopt dus een solide woning, die klaar is voor de toekomst.

DE OMGEVING
De Wageningseberg is gelegen op een prettige en verzorgde locatie in de wijk Lunetten en op een paar honderd meter afstand van het Beatrixpark. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen maar veelal gebouw in de jaren ’80 en ’90 maar kenmerkt zich met name door de grote aanwezigheid in groen en de ruime opzet. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten en restaurants gevestigd. Het stadscentrum en het centraal station zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Er is ruime parkeergelegenheid op de openbare weg, parkeren is gratis.

INDELING & VOORZIENINGEN
Souterrain: Bergingen, waaronder de eigen berging van ca. 7 m2.

Begane grond: Gezamenlijk entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift naar zowel het souterrain als de woonverdiepingen.

2e verdieping: Entree met toegang tot de slaapkamer, badkamer en lichte woonkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, designradiator, wastafel en wasmachine aansluiting. In de ruime en lichte woonkamer tref je de moderne open keuken aan die voorzien is van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Via de woonkamer kom je in de gang die toegang geeft tot het aparte toilet, nogmaals de badkamer en de tweede slaapkamer. De slaapkamers zijn beide gesitueerd aan de voorzijde. Gezien het appartement aan het einde van de galerij ligt, heb je geen last van overige bewoners die langs lopen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78 m2
• Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1992
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2018)
• Comfortabel appartement met goede isolatie
• Het verzorgde appartementencomplex is voorzien van een lift en trappenhuis
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum/CS
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Fijn balkon van ca. 5 m2 met middag/avond zon en prettig uitzicht op groen
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• VvE is actief, servicekosten ca. € 191,70 per maand (incl. voorschot water)
• Oplevering kan snel

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329,000 k.k.
Status
Archief
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
257m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Gefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Detmoldstraat 82 III, Utrecht
€ 369,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 66m²
  • 2
Washingtondreef 145, Utrecht
€ 275,000 k.k.
  • Galerijflat
  • 69m²
  • 2
Nieuw!
Tolsteegplantsoen 3 III, Utrecht
€ 299,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 59m²
  • 1
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?