Voorsterbeeklaan 58, 3521 DE Utrecht

Omschrijving

LICHT & COMFORTABEL APPARTEMENT (CA. 78 M2, ENERGIELABEL A) MET 2 KAMERS, GROTE RAAMPARTIJEN, MODERNE KEUKEN, RIANT BALKON (ZUIDWEST) ÉN PARKEERPLAATS GELEGEN IN PARKHAVEN/DICHTERSWIJK
Dit comfortabele, duurzame en goed onderhouden appartement is gelegen op een prettige locatie in een van de meest gewilde wijken van Utrecht; de Dichterswijk. De populariteit van deze wijk laat zich eenvoudig omschrijven. Naast de rustige en gemoedelijke sfeer die er heerst zijn alle dagelijkse voorzieningen, alsmede het Centraal Station, binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn met de auto snel bereikbaar en heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Binnen tien minuten bereik je lopend de leukste en gezelligste stukjes in het centrum van Utrecht, wat wil je nog meer?

Het appartement zelf laat ook weinig te wensen over en beschikt over alle facetten voor vele jaren woonplezier. Tijdens de bouw in 2013 is het complex opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen. In deze variant is er gekozen voor een riante woonkamer en ruime slaapkamer waardoor de belangrijkste ruimten van de woning optimaal worden benut en voorzien zijn van grote raampartijen met een bijzonder prettig lichtinval. Het appartement is over de breedte van het complex gelegen met een gunstige zonligging. Dat geld uiteraard ook voor het (groter dan gemiddelde) balkon met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin met veel groen.

In de afgelopen jaren is het appartement netjes bewoond en onderhouden. De voorzieningen als keuken en sanitair zijn modern en compleet. Zo is de keuken uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koel/vrieskast en combiovenmagnetron. De badkamer is voorzien van verzorgd tegelwerk op vloeren en wanden en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

In de onderbouw is een eigen berging en parkeerplaats aanwezig. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en betrokken VVE wat bijdraagt aan de verzorgde staat waarin het complex zich bevindt.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Tijdens de bouw in 2013 is het complex opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen en volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft het appartement, dat wordt verwarmt middels stadsverwarming, een groen energielabel A. Dit label is geldig tot november 2027.

DE OMGEVING
De Voorsterbeeklaan ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk Dichterswijk/Parkhaven met wandelroute langs het Merwedekanaal, diverse speelvelden en een haven met historische schepen en horeca met gezellige terrassen.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, het Ledig Erf, de Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens zijn het Centraal Station en het stadcentrum op loopafstand. Ook is er een goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen.

Parkeren kan op je eigen parkeerplaats in de onderbouw of direct voor de deur aan de openbare weg, betaald. De Voorsterbeeklaan is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station waarvandaan je met de trein binnen een half uur Amsterdam of Schiphol bereikt.
In de omgeving zijn diverse plannen ontplooid om de Merwedezone en het Jaarbeursgebied verder te ontwikkelen. Hierdoor zal er meer focus komen te liggen op wonen, leven en ontspannen met de Veilinghaven in het midden van al dit moois.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gezamenlijke entree met video intercom en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis en lift (zowel naar de woonverdiepingen als naar het souterrain waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn gelegen).

Eerste verdieping:
Gezamenlijke ingang via het portiek. Entree met separaat toilet en inbouwkasten. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De lichte en frisse woonkamer is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. De parketvloer in de woning is recent opnieuw geschuurd en geolied. Door de grote schuifpui komt er veel natuurlijk daglicht binnen waardoor de ruimte fijn aanvoelt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Via de schuifpui in de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is gesitueerd over de gehele breedte van de woonkamer, zomers dient het balkon echt als een verlening van de woonkamer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, dankzij deze ligging heb je hier het overgrote gedeelte van de dag de zon.
Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is ruim van formaat, de ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een heerlijke woonkeuken.
De woonkamer geeft toegang tot een inpandige berging. In de berging is de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger.
Hal met inbouwkast. De hal geeft toegang tot de badkamer en slaapkamer. Het appartement beschikt over één royale slaapkamer. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De net afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel met wastafelmeubel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78 m²;
• Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamers);
• Bouwjaar: 2013;
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
• Energielabel A, volledig geïsoleerd tijdens de bouw in 2013;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Ruim balkon gelegen op het zuidwesten;
• Inpandige berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
• VvE is betrokken en actief, de servicekosten bedragen thans €220,09 per maand;
• Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hiervoor wordt een clausule opgenomen in de koopovereenkomst. De NVM Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 220
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
251m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?