Voorsterbeeklaan 122, 3521 DG Utrecht

Omschrijving

COMFORTABEL & LICHT APPARTEMENT (CA. 96 M2, ENERGIELABEL A) MET 4 KAMERS, MODERNE KEUKEN & BADKAMER, GROTE RAAMPARTIJEN ÉN PARKEERPLAATS GELEGEN IN PARKHAVEN/DICHTERSWIJK
Dit comfortabele en goed onderhouden 4-kamerappartement, met ca. 96m2 aan woonoppervlakte is gelegen op een prettige locatie in de Dichterswijk/Parkhaven. De omgeving kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en verzorgde uitstraling, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en voelt door de efficiënte indeling en vele raampartijen ruim aan. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel- en vrieskast, inductiekooktoestel met afzuigschouw, oven en ruime opberg mogelijkheden. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de balkon met fijn uitzicht en noordoostelijke ligging.

De woonkamer heeft een bijzonder ruim formaat en wordt dankzij de aanwezigheid van een Franse balkons voorzien van een fijn lichtinval. Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk dat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het appartement. Naast de twee slaapkamers is er nog een ruime badkamer (met ligbad en een inloopdouche) en separaat toilet. In de onderbouw is de privéberging (ca. 5 m2) en eigen parkeerplaats gesitueerd.

Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex dat in 2005 is gebouw met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. Dit in combinatie met de actieve betrokken VvE zorgt voor goede staat waarin het complex zich bevindt.

In de directe omgeving zijn een tal van gezellige cafés, restaurants en terrassen gevestigd en is dit de perfecte uitvalsbasis voor fijne wandel- en fietsroutes, het centraal station of een bezoek aan het gezellige Utrechtse stadscentrum.


DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Tijdens de bouw in 2005 is het complex opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen en volledig geïsoleerd. Hierdoor heeft het appartement, dat wordt verwarmt middels stadsverwarming, een groen energielabel A. Dit label is geldig tot februari 2027.

DE OMGEVING
De Voorsterbeeklaan ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk Dichterswijk/Parkhaven met wandelroute langs het Merwedekanaal, diverse speelvelden en een haven met historische schepen en horeca met gezellige terrassen.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, het Ledig Erf, de Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens zijn het Centraal Station en het stadcentrum op loopafstand. Ook is er een goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen.

Parkeren kan op je eigen parkeerplaats in de onderbouw of direct voor de deur aan de openbare weg, betaald. De Voorsterbeeklaan is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station waarvandaan je met de trein binnen een half uur Amsterdam of Schiphol bereikt. In de omgeving zijn diverse plannen ontplooid om de Merwedezone en het Jaarbeursgebied verder te ontwikkelen. Hierdoor zal er meer focus komen te liggen op wonen, leven en ontspannen met de Veilinghaven in het midden van al dit moois

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gezamenlijke entree met video intercom en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis en lift (zowel naar de woonverdiepingen als naar het souterrain waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn gelegen).

Tweede verdieping:
Gezamenlijke ingang via het portiek. Entree met separaat toilet en meterkast. De entree geeft toegang tot de keuken. De open keuken heeft een verzorgde uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken voor een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken is de eetkamer gelegen. De eetkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Via de eetkamer kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een bijzonder grote opzet, hier is ruim voldoende plek voor het creëren van een royale zithoek. Ook in deze ruimte valt de fijne lichtinval direct op. Dankzij de hoekligging van het appartement komen er van meerder kanten licht de ruimte binnen, daarnaast is het appartement voorzien van een frans-balkon.
Vanuit de eetkamer is het balkon toegankelijk. Het balkon is overdekt en gelegen op het noordoosten, hier kun je zowel met zonnig als regenachtig weer van de buitenlucht genieten. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een ruim formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en kastenwand. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van een frans-balkon. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 96m²;
• Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 2005;
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
• Energielabel A;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum
en centraal station;
• Balkon op het noordoosten;
• Inpandige berging en parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder, mogelijkheid om tweede parkeerplek te kopen;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 300 per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 300
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Open huis
Barnsteenlaan 44, Utrecht
€ 539,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 101m²
  • 3
Nieuw!
Raadwijk 3, Utrecht
€ 585,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 97m²
  • 3
Nieuw!
Cremerstraat 176, Utrecht
€ 469,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 74m²
  • 2
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?