Von Weberstraat 90, 3533 EG Utrecht

Omschrijving

LUXE EN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING IN OOG IN AL. RUIM VAN FORMAAT (CA. 111M2). VRIJ UITZICHT AAN DE VOORKANT EN EEN ZONNIGE TUIN. EIND 2020 VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALLE GEMAKKEN VAN NU. 4 SLAAPKAMERS EN EEN OPEN LEEFKEUKEN, KORTOM ALLES WAT JE NODIG HEBT.
Deze prachtige goed onderhouden woning is gelegen in de gewilde wijk Oog in al. De woning is voorzien van een vrij uitzicht op het park en de kerk aan de overkant. Met 4 slaapkamers is de Von Weberstraat 90 ruim van formaat. De woning is in de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd en voorzien van alle gemakken van nu, Door de houten vloer welke door de hele woning is doorgelegd ervaar je veel warmte. De moderne leefkeuken leent zich uitstekend om fijn te tafelen met vrienden en familie. Door de moderne uitbouw heb je genoeg ruimte voor een ruime eet -en zithoek met uitzicht op de fraai onderhouden tuin op het zuid westen. Boven beschik je over 4 ruime slaapkamers en een badkamer welke is gerenoveerd in 2020. Kortom de woning laat weinig te wensen over en is door zijn hoogwaardige afwerking instap klaar.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en er is een oud energielabel D aanwezig (inmiddels vermoedelijk hoger).

DE OMGEVING
De Von Weberstraat ligt in de populaire wijk Oog in Al. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum gevestigd. Het park Oog in Al, de Daphne Schippersbrug, het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
De Von Weberstraat 90 ligt in een prachtige groene straat met vrij uitzicht aan de voorkant en ervaar je veel rust. Via de voordeur betreed je de hal. De hal is modern en voorzien van een separaat toilet. Door de glazen deur kom je in de leef keuken. Deze moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van de volgende inbouw-apparatuur; koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken leent zich ideaal om fijn te tafelen met vrienden en familie. De volledige woonkamer is voorzien van een goed onderhouden houten vloer. Door de uitbouw met grote achterpui ervaar je veel licht. De woonkamer is van een fijn formaat waardoor er meerdere inrichtingsmogelijkheden zijn. Via de achterpui kom je in de goed onderhouden achtertuin. Deze is fraai aangelegd en met de verschillende materialen zoals steen en hout heb je een speelse tuin met veel groen. De tuin is gelegen op het westen waardoor er altijd een plek in de zon en in de schaduw te vinden is. In de tuin is een gemetselde berging met genoeg plek voor al je spullen. De tuin is achterom te bereiken via de poort. Ideaal voor je fiets of skelter.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. Aan de voorkant vindt je de grote slaapkamer. De slaapkamer bied genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. Door de houtenvloer die in de volledige woning is doorgelegd ervaar je veel warmte. De tweede slaapkamer aan de achterkant is ideaal als tweede slaapkamer of als studeerkamer. De moderne badkamer is volledig gerenoveerd in 2020. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Tevens bevind hier ook een designradiator voor heerlijke warme handdoeken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de witgoedaansluiting en CV kast op de overloop. De tweede verdieping bied nog twee slaapkamers van ruim formaat. Door de grote dakkapellen aan de voor -en achterkant maak je optimaal gebruik van de tweede verdieping. Ideaal voor twee slaapkamers, hobbykamer of een werkkamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 111m²;
• Perceeloppervlak ca.: 115m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1956;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2020);
• Energielabel D;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Voortuin en achtertuin op het westen waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging);
• Gratis parkeren;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 725,000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
314m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Voorsterbeeklaan 122, Utrecht
€ 585,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 96m²
  • 2
Luxemburgpromenade 108, Utrecht
€ 775,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 125m²
  • 2
Rolderdiephof 180, Utrecht
€ 597,000 k.k.
  • Portiekwoning
  • 86m²
  • 2
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?