Violenstraat 6, 3551 BC Utrecht

Omschrijving

PRETTIG INGEDEELDE JAREN '30 BOVENWONING (CA. 62 M2) 3 KAMERS OP PRETTIGE LOCATIE EN TERRAS (CA. 6 M2) IN DE BLOEMENBUURT OP KORTE AFSTAND VAN HET GEZELLIGE UTRECHTSE STADSCENTRUM
Deze fijne bovenwoning heeft een aansprekende en karakteristieke uitstraling maar dient inwendig te worden gemoderniseerd. Dankzij de indeling en oppervlakte van ca. 62 m2 zijn er diverse indelingsvarianten mogelijk. In de directe omgeving vind je een groot diversiteit aan detailhandel maar ook gezellige cafés en koffietentjes. Dat het gezellige stadcentrum binnen enkele minuten te bereiken is draagt bij aan een optimale belevenis van het stadse leven.

OMGEVING
De Bloemenbuurt is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fiets afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg. De Violenstraat is een leuke, gezellige en nette straat met een gunstige, centrale ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop. Hier kan een sfeervolle en lichte woon- en eetkamer gerealiseerd worden. Door de verschillende raampartijen is het al heerlijk licht.
In de keuken is er voldoende plek voor een moderne keuken met kastenwand en inbouwapparatuur. Via de keuken is het terras aanwezig waar je heerlijk buiten kunt genieten van de ochtendzon.
Tweede verdieping: Is voorzien van een overloop met wasmachine aansluiting en geeft verder toegang tot de badkamer, het toilet en de royale slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is op dit moment voorzien van een douche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 62 m²;
• Aantal kamers: 3;
• Bouwjaar ca.: 1930;
• Voorzien van een fijn terras van ca. 7 m2;
• Het centrum van Utrecht ligt op enkele minuten lopen of fietsen;
• Parkeren kan op de openbare weg (betaald of met vergunning);
• De woning dient naar de huidige maatstaven gemoderniseerd te worden; een uitgelezen kans om jouw eigen
woonwens werkelijkheid te laten worden;
• Stille VvE
• De NVM clausule "As is, where is" zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Violenstraat 6 te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
203m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?