Violenstraat 2, 3551 BC Utrecht

Omschrijving

RIANTE JAREN '30 BOVENWONING (CA. 115 M2) MET HOEKLIGGING EN 4 KAMERS OP PRETTIGE LOCATIE IN DE BLOEMENBUURT OP KORTE AFSTAND VAN HET GEZELLIGE UTRECHTSE STADSCENTRUM
Deze riante bovenwoning heeft een aansprekende en karakteristieke uitstraling maar dient inwendig te worden gemoderniseerd. Dankzij de riante woonoppervlakte van maar liefst 115 m2 biedt de woning mogelijkheden voor verschillende doeleinden. In de directe omgeving vind je een groot diversiteit aan detailhandel maar ook gezellige cafés en koffietentjes. Dat het gezellige stadcentrum binnen enkele minuten te bereiken is draagt bij aan een optimale belevenis van het heerlijke stadse leven.

OMGEVING
De Bloemenbuurt is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning op de openbare weg. De Violenstraat is een leuke, gezellige en nette straat met een gunstige, centrale ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Hal met een gang die toegang geeft tot de keuken en het toilet. De ruime keuken is op dit moment voorzien van veel kastruimte, elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Hier kan zeker een fijne keuken gerealiseerd worden. Via de keuken is de badkamer met douche toegankelijk.
De ruime en praktisch in te delen woonkamer is heerlijk licht, hier kan een royale woon- en eetkamer gemaakt worden. Door de verschillende raampartijen en de ligging op een hoek is hier veel lichtinval. Daarnaast kan een open haard een warme sfeer bieden.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een werkkamer. De werkkamer is een inpandige kamer met dakraam, wat zorgt voor het gewenste daglicht. De werkkamer kan plaats maken voor een ruime badkamer. De slaapkamers zijn beide heerlijk ruim en voorzien van een dakkapel. Daarnaast heeft een van de slaapkamers een vaste kast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 115 m²
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1930
• Het centrum van Utrecht ligt op enkele minuten lopen of fietsen
• Stille VvE
• Parkeren kan op de openbare weg (betaald of met vergunning)
• De woning dient naar de huidige maatstaven gemoderniseerd te worden; een uitgelezen kans om jouw eigen woonwens werkelijkheid te laten worden;
• De NVM clausule "As is, where is" zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst;
• Oplevering in overleg

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Violenstraat 2 te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
379m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Wittevrouwensingel 26 A, Utrecht
€ 425,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 52m²
  • 1
Nieuw!
Anna Maria van Schurmanstraat 22, Utrecht
€ 365,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 55m²
  • 1
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?