Van Riebeeckstraat 22 BSA, 3531 EJ Utrecht

Omschrijving

RUIME EN PRETTIG GELEGEN BOVENWONING (CA. 91 M2) MET 5 KAMERS, ZONNIG BALKON MET VRIJ UITZICHT OP GROEN, IN RUSTIGE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK LOMBOK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze ruime bovenwoning, gelegen op een prettige locatie in de wijk Lombok, is gelegen in een verzorgde en gezellige straat. In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan voorzieningen zoals sport, horeca en winkels. Daarnaast bereik je het gezellige Utrechtse Stadscentrum binnen 5 a 10 minuten op de fiets! Verder is dit ook een ideale uitvalsbasis voor leuke wandel- en fietsroutes en sta je binnen een paar minuten in het Molenpark.

Op dit moment worden de woon- en eetkamer gebruikt als slaapkamers wat de woning perfect geschikt maakt voor deelbewoning. Echter door een kleine ingreep, het verwijderen van de extra wastafels, breng je de woning terug in de oorspronkelijke indeling met een separate eet- en woonkamer. De eetkamer en de keuken geven toegang tot het zonnige balkon. Op het balkon heb je vrij uitzicht naar het Molenpark. De keuken is voorzien van voldoende bergruimte en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Ook de witgoedaansluiting bevindt zich in de keuken.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd.

Naast dat de woning door de jaren heen met zorg is bewoond en onderhouden, zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing wat resulteert in een energielabel D. Verder maakt de woning onderdeel uit van een kleinschalige maar actieve VVE wat bijdraagt aan de goede staat waarin het complex zich bevindt. De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Energielabel D is aanwezig en geldig tot 2033.

DE OMGEVING
Van Riebeeckstraat is een rustige straat, nabij het karakteristieke ophaalbruggetje -de Abel Tasmanbrug- tegenover de Munt. De wijk Lombok staat bekend om haar vele vrolijke bazaars, winkeltjes, speciaalzaken en eetgelegenheden. Heerlijk nabij het centrum, maar ook dicht bij diverse uitvalswegen. Rust, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig! Een bijzondere wijk in Utrecht-West. Lombok ligt tegen het oude centrum aan en is algeheel goed bereikbaar voor zowel auto (binnen 5 minuten zit je bijvoorbeeld op de A2) als openbaar vervoer. Het universiteitscentrum De Uithof is op ca. 20 fietsminuten afstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in diverse bazaars, winkeltjes, maar ook de Albert Heijn is in de wijk gevestigd. Het stadspark ‘Oog in Al’, het culturele ‘Molenpark’ en de Bankaplein speeltuin liggen op wandelafstand.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen die op dit moment gebruikt word als slaapkamer. Door het grote raampartij is het hier fijn licht. Er is hier een eigen wastafel aanwezig en een trapkast. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gelegen die op dit moment word gebruikt als tweede slaapkamer. Ook hier is een eigen wastafel en een trapkast aanwezig. Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt uitzicht aan over de molen. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en is voorzien van een gastoestel, afzuigkap en een koelkast. De witgoedaansluiting is hier aanwezig. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: Overloop met dakraam. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van ruim formaat gelegen. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en een toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 91 m²;
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1926;
• Warm water en verwarming middels CV-ketel (2004);
• Energielabel D;;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht op groen en de molen;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 60,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Van Riebeeckstraat 22 BSA te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Wittevrouwensingel 26 A, Utrecht
€ 425,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 52m²
  • 1
Anna Maria van Schurmanstraat 22, Utrecht
€ 365,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 55m²
  • 1
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?