Van Bijnkershoeklaan 225, 3527 XG Utrecht

Omschrijving

- Deze woning is inmiddels verkocht, derhalve zal deze woning niet deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag -

RUIM EN GEMODERNISEERD HOEKAPPARTEMENT (CA. 69 M2, ENERGIELABEL C) MET 4 KAMERS, VERZORGDE STAAT VAN ONDERDHOUD, NIEUWE KEUKEN EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN TRANSWIJK
Dit appartement, op slechts 10 minuten fietsen van het centraal station, is in de afgelopen periode degelijk en smaakvol gemoderniseerd.
Zo zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en de vloeren van een nieuwe laminaatvloer. Het appartement omvat momenteel een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Door een tussenwand tussen de slaapkamer en de woonkamer te verwijderen kan een bijzonder riante woonkamer gecreëerd worden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen kun je rekenen op een verrassend prettig lichtinval. Daarnaast zijn er maar liefs nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De dichte keuken is in 2024 in zijn geheel vernieuwd en voorzien van oven, inductiekookplaat met afzuigschouw en vaatwasser.

Het complex verkeert in goede staat van onderhoud maar toch zijn er plannen om de verouderde kozijnen te vernieuwen met hoogwaardig isolatieglas. In de direct omgeving vind je met name veel vergelijkbare appartementen en enkele kantoren en scholen. Het gezellige centrum van Utrecht bereik je met slechts 10 minuten fietsen en ook met de auto bereik je uitvalswegen binnen een handomdraai.

Voor wie op zoek is naar een verzorgde en efficiënt ingedeeld hoek appartement op korte afstand van het centrum is een bezoekje aan dit appartement geen verspilde tijd.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Voor de woning is een energielabel C aanwezig, het label is geldig tot februari 2034. Binnen de VVE zijn vergevorderde plannen om het complex te verduurzamen en te voorzien van nieuwe kozijn met hoogwaardig isolatieglas.

DE OMGEVING
De wijk Transwijk is een populaire buurt vanwege de gunstige ligging en vriendelijke woonomgeving. Openbaar vervoer (trams, bussen) ligt om de hoek en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Het appartement ligt op slechts een steenworp afstand van het schilderachtige Transwijkpark, met een rozentuin, een vijver, een kinderboerderij en een speeltuin. De oude binnenstad van Utrecht is met de fiets in circa 10 minuten te bereiken. Ook voor uw kinderen is het een ideale locatie, met directe tramverbindingen naar bijvoorbeeld de Uithof/Science Park. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op drie minuten rijden. Parkeren is gratis op de openbare weg.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet. Het appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige staat van afwerking. Via de hal betreedt je de woonkamer. Dankzij de hoekligging wordt de woonkamer voorzien van een fijne lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle woon- en eetkamer. Via de hal is de keuken toegankelijk. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In keuken is begin dit jaar (2024) volledig vernieuwd.
De keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, zomers kan je hier heerlijk genieten van de buitenlucht. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de groene openbare binnentuin.
Via de keuken is de badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.
Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Eén is toegankelijk via de woonkamer en één is toegankelijk via de hal.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 69m²;
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1962;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel;
• Energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon op het zuidwesten;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €267,66 per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 268
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Perceeloppervlakte
1.343m²
Inhoud
178m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Nieuw!
Anna Maria van Schurmanstraat 22, Utrecht
€ 365,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 55m²
  • 1
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?