Tolsteegplantsoen 11, 3523 AD Utrecht

Omschrijving

GEHEEL GEMODERNISEERD RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE, BERGING, 4 KAMERS EN BALKON IN DE POPULAIRE WIJK TOLSTEEG
Dit goed onderhouden hoek appartement met uitzicht op groen is heerlijk ruim en licht. Het beschikt op de begane grond over een eigen parkeergarage met elektrische overhead deur en berging. Verder is het appartement voorzien van 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer met ligbad, separaat toilet en twee balkons. In de gemeenschappelijke tuin kan je nog heerlijk samen borrelen met de buren.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met in de buurt winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen en iets verderop Het Hart van Hoograven. Direct naast het complex vind men een bushalte en iets verderop het Beatrixpark, op ongeveer 10 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden, op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren kan met vergunning op de openbare weg voor de deur. Het Tolsteegplantsoen is een leuke en rustige straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Ook is er op de begane grond de eigen berging aanwezig. De garage is toegankelijk vanaf buiten en hier is plaats voor 1 auto. Verder is er nog voldoende bergruimte aanwezig, tref je een werkbankje aan en beschikt de garage van een elektrische roldeur.
Eerste verdieping: Entree. Wanneer je de woning binnenstapt tref je aan de linkerzijde de moderne keuken aan die in 2016 volledig vernieuwd is. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder is de keuken uitgerust met een grijs aanrechtblad, inbouwspots en is het balkon toegankelijk. Op het balkon kan je heerlijk van de ochtend zon genieten (tot ca. 12:00 uur).
Via de keuken kom je in de badkamer terecht. De badkamer is uitgevoerd met een nette grijze vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, wastafel met meubel en natuurlijk daglicht waar ventilatie mogelijk is.
Terug in de hal tref je twee inbouwkasten aan die extra opbergruimte bieden en is een separaat toilet aanwezig. Het appartement biedt drie slaapkamers aan waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde toegang geven tot het tweede balkon. Op dit ruime balkon kan je heerlijk van de middag/avond zon genieten (tussen ca. 14:00 en 19:00 uur) en heb je fijn uitzicht op groen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaat vloer.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht, dit komt doordat het appartement op een hoek gelegen is. De praktisch in te delen woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en plafond, nette laminaatvloer en vele raampartijen. Via de woonkamer is ook het balkon te bereiken.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 85 m²
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
• Eigen berging op de begane grond
• De garage kan desgewenst worden aangekocht in combinatie met de woning (vraagprijs € 45.000,--)
• Bouwjaar ca.: 1956
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra uit 2015)
• Het Utrechtse stadscentrum is op enkele minuten gelegen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• VvE is actief, servicekosten € 187,- per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Inhoud
391m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Stastokdreef 7, Utrecht
€ 449,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 127m²
  • 5
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?