Oosterstraat 17 A, 3581 MK Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE MAISONNETTE WONING (65 M2) OP EEN GEWELDIGE PLEK MET 3 KAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN, BERGING, IN DE WIJK OUDWIJK TEGENOVER HET SPOORWEGMUSEUM EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM
Dit sfeervolle appartement type maisonnette is gelegen in een monumentaal pand tegenover het bekende Spoorwegmuseum en op loopafstand van de Singel, het Wilhelminapark en het stadscentrum. De drie kamer maisonnette beschikt op de eerste verdieping over een ruime en lichte woonkamer, een badkamer met ligbad en een royale slaapkamer met een prachtig uitzicht over de boomrijke straat. Op de begane grond is de woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin gesitueerd. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Via de hal is er toegang tot de berging waar o.a. de fietsen gestald kunnen worden. De hal geeft ook toegang tot de straat.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbelglas.

DE OMGEVING
De Oosterstraat ligt in de wijk Oudwijk. De wijk kenmerkt zich door de authentieke uitstraling en gevels. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. In de directe omgeving vind je onder andere Park Lepelenburg en het Wilhelminapark, verder wandel je via de Singel binnen een paar minuten naar het gezellige centrum. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en de Uithof/ UMC zijn op 5/10 minuten fietsen gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur betaald of met vergunning op de openbare weg.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Entree. De ruime woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en de wanden zijn afgewerkt. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Er is aan de achterzijde een grote zithoek gelegen en er is een vaste bergkast aanwezig. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een ligbad met douche voorziening, wastafel en een toilet.
Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gelegen van ruim formaat. Hier heb je een prachtig uitzicht over de boomrijke straat en op het Spoorwegmuseum.

Begane grond: Via de trap kom je in de woonkeuken. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel waar gezellig gedineerd kan worden. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de boom (sering) biedt een fijne schaduw plek aan op een warme dag. De hal met de witgoedaansluiting en toegang tot de berging is voorzien van een tweede in/uitgang. De huidige bewoners gebruiken deze doorgang om de woning te betreden.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 65 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 1 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1986;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2017);
• Energielabel C;
• Monumentaal pand;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Uitzicht op het Spoorwegmuseum;
• Achtertuin op het zuiden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 114,-- per maand;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 114
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
0
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Inhoud
244m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra M 28C Plus (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?