Bij binnenkomst valt, naast het prettige lichtinval van zowel de voor- als achterzijde, de efficiënte indeling en verzorgde afwerking op. Hierdoor voelt de woonkamer verrassend ruim aan en biedt deze plaats voor een riante zit- en eethoek. Aan de achterzijde is een moderne half open keuken gesitueerd met de benodigde inbouwapparatuur. Een voormalige berging is omgezet naar een praktische werk-/hobbykamer. De achtertuin kenmerkt zich door de hoge mate van privacy en prettige zonligging voor de ochtend en middag. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die zijn voorzien van fraaie paneeldeuren. De badkamer is voorzien van verzorgd tegelwerk en uitgevoerd met een wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Nog eens twee slaapkamers zijn gecreëerd op de zolderverdieping.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Op het dak van de keuken en de slaapkamer beneden is er sedum geplaatst en alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. Voor de woning is een energielabel D aanwezig, deze is geldig tot 2032.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin gelegen op het zonnige zuidwesten met vrij zicht op een speelveldje en het kanaal. Hier is voldoende plek voor een gezellig zitje of het stallen van o.a. fietsen.
Entree met karakteristieke details zoals het glas-in-lood in de deur, de granito vloer en de originele tegels aan de wanden. Separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je de woning binnen stapt kom je direct in de ruime eetkamer. Door het grote raampartij is deze ruimte heerlijk licht. De woon- en eetkamer zijn in verzorgde staat van onderhoud en voorzien van een nette bamboe vloer. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte zithoek gelegen waar voldoende plek is voor een fijne zithoek voor de gehele familie. Via de schuifpui kom je in de achtertuin uit.
De moderne keuken is uitgevoerd met witte boven en onderkasten die voldoende opbergruimte bieden. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin en toegang tot de gang waar zich in de kast de witgoedaansluiting en de opstal plaats van CV zich bevinden. Via de gang kom je in de hobby/tuinkamer die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en geeft ook toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten (ochtend/middagzon) en is voorzien van een houtenvlonder, een groene tuinafscheiding en een achterom. De platte daken van de keuken en de slaapkamer zijn voorzien van groen sedum.
Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn twee ruime en verzorgde slaapkamers aanwezig. Ze zijn beide voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Hier is een deur die toegang geeft tot, een nog te realiseren, dakterras.
Tweede verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn nog twee verzorgde slaapkamers aanwezig. Door het dakkapel is hier veel ruimte ontstaan en leent deze kamer zich ook goed als werkkamer/hobbyruimte. Tevens heb je hier een mooi uitzicht op het kanaal. Beide kamers zijn voorzien van een airconditioning die o.a in de winter als verwarming gebruikt kan worden.
Tussenwoning
102m²
4
