Koekoekstraat 50 E, 3514 CX Utrecht

Omschrijving

INSTAPKLAAR EN SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN EN EIGEN BALKON OP LOOPAFSTAND VAN UTRECHT STADCENTRUM IN DE GEZELLIGE VOGELENBUURT.
Dit rustig gelegen appartement is volledig gerenoveerd en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementen complex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestukte wanden en plafonds, moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en een eigen balkon. Het balkon is gelegen op het noorden waardoor je hier van de ochtendzon kan genieten.

DE OMGEVING
De Koekoekstraat ligt midden in De Vogelenbuurt, deze staat bekend als een populaire en gezellige wijk in Utrecht–Oost. Het Griftpark en de Torteltuin zijn vlakbij. Op de Adelaarstraat vind je leuke restaurants, een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer met een bushalte om de hoek, binnen 5 minuten sta je op de Uithof, maar met 5 minuten lopen ben je ook in het centrum! Met de fiets sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Parkeren kan voor de deur met een vergunning, de uitvalswegen zijn binnen handbereik gelegen, binnen enkele minuten in de auto ben je op de Ring van Utrecht.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Wanneer je het appartement binnenstapt kom je direct in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strak gestukte wanden en plafonds. De moderne keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gastoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Ook is er in de keuken de witgoedaansluiting aanwezig. Het balkon is gelegen op het noorden waardoor je er in de ochtend heerlijk een kop koffie kan drinken in de zon.
De badkamer is gelegen in het midden van het appartement. De moderne badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en is verder voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een toilet.
De ruime slaapkamer is ook heerlijk licht en is praktisch in te delen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 31 m2;
• Aantal kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer);
• Bouwjaar: 1904, in 2008 is het complex gerenoveerd;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2010);
• Goed gesitueerd ten openbaar vervoer en op ca. 5 minuten van het Utrechtse stadscentrum;
• Diverse uitvalswegen (A2, A12, A28 en A27) zijn binnen enkele minuten te bereiken;
• Betaald of met vergunning parkeren op de openbaren weg;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 50,- per maand;
• Oplevering in overleg.