Kapteynlaan 61, 3571 XL Utrecht

Omschrijving

FRIS EN COMFORTABEL 4-KAMERAPPARTEMENT (CA. 82 M2) IN KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD MET MODERNE KEUKEN, BALKON EN VERZORGD AFWERKINGSNIVEAU OP PRETTIGE LOCATIE IN TUINDORP-OOST
Dit heerlijke en verrassend ruime appartement is in de afgelopen periode door de verkopers stevig onderhanden genomen, zodat jij als nieuwe eigenaar de woning direct kunt betrekken. Zo zijn wanden geschilderd, is de keuken gerenoveerd en is stucwerk op veel plaatsen vernieuwd. Naast dat de woning veel comfort biedt, mede dankzij de isolerende ramen en gevelisolatie, is er verrassend veel ruimte aanwezig. Dat maakt deze woning geschikt voor zowel iemand die gelijkvloers wil wonen, een starter die voor lange tijd ergens wil kunnen blijven, maar ook voor diegene de woning graag met huisgenoten zou willen delen.

Het appartement, dat zich kenmerkt door de grote raampartijen, omvat momenteel een riante woonkamer met een aangrenzende slaapkamer. Deze ruimte is in het verleden opgesplitst en indien gewenst weer samen te voegen. Vanuit de hal zijn de overige twee slaapkamers, beide van goed formaat, te bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vrieskast) dat deels recent is vernieuwd.

De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve en betrokken VVE. Op het achterliggende terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig ten behoeve van de bewoners. In de directe omgeving vind je een tal van winkels voor de dagelijkse behoefte maar ook gezellige horeca en fiets- en wandelroutes. Het centrum bereik je met ca. 10 minuten.

DUURZAAMHEID & ENERGIEVERBRUIK
Het complex is de afgelopen jaren flink verduurzaamd wat heeft geresulteerd in een (groen) energielabel A. Doordat de woning wordt verwarmd middels een centrale voorziening en er middels inductie wordt gekookt is een gasaansluiting niet langer meer noodzakelijk.

DE OMGEVING
De Kapteynlaan is gelegen in de populaire wijk in Tuindorp-Oost en grenst in het zuiden aan Wittevrouwen en in het oosten aan de buurt Voordorp. De wijk kenmerkt zich door de rustige en groene omgeving. Met openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving. Vanaf hier ben je binnen 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Gaard gelegen met divers winkelaanbod. Verder zijn er in de omgeving verschillende restaurants, sportclubs en scholen. Parkeren kan achter het appartementencomplex, waar bewoners gratis kunnen parkeren op eigen terrein. Voor bezoekers is het betaald parkeren op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
Vijfde verdieping: Entree met garderobe, meterkast en toilet. De entree geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers die aan de voorzijde gelegen zijn, de lichte woonkamer en de keuken. De praktisch in te delen woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Door de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Via de woonkamer kom je in de derde slaapkamer terecht die tevens toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.
Via zowel de entree als de badkamer is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van nette witte kasten, een grijs aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je op het balkon waar je heerlijk kan genieten van de zon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht op groen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2;
• Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 1965;
• De woning is afgelopen periode aangepakt op basis van inwendig schilder/stucwerk en het (deels) vervangen van keukenapparatuur (instapklaar!);
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en gedeelde verwarming d.m.v. boilers op het dak;
• Goed gesitueerd ten openbaar vervoer en op ca. 10 minuten van het Utrechtse stadscentrum;
• Diverse uitvalswegen (A2, A12, A28 en A27) zijn binnen enkele minuten te bereiken;
• Parkeren is voor bewoners gratis op eigen terrein. Voor bezoekers is het betaald parkeren op de openbare weg.
• VvE is actief gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 241,- per maand.
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?