Goethelaan 24, 3533 VS Utrecht

Omschrijving

OP TE KNAPPEN JAREN '30 TUSSENWONING (CA. 123 M2) MET 7 KAMERS, VEEL BERGRUIMTE EN RIANTE ACHTERTUIN GELEGEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE IN DE POPULAIRE WIJK WIJK OOG IN AL
Aan een mooie laan in Oog in Al ligt deze unieke jaren ’30 woning. De woning is jarenlang met liefde bewoond, echter dient het nu gemoderniseerd te worden. Details die jaren '30 woningen aantrekkelijk maken, zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn nog aanwezig. De woning kenmerkt zich door de ruime opzet. De woning is maar liefst 123 m2, beschikt over 5 slaapkamers en daarnaast over extra bergruimte op de tweede verdieping. De ruime achtertuin is maar liefst 16 meter diep. De woning zit vol potentie om hier echt je droomhuis van te maken. Zo biedt de diepte van de tuin de ruimte voor het plaatsen van een grote uitbouw, hierdoor kan de benedenverdieping nog verder vergroot worden. De tuin is gelegen op het zuidoosten, de ligging zorgt ervoor dat er een groot gedeelte van de dag zon in de tuin is.

*De technische staat van de woning hebben wij in september 2022 in beeld laten brengen middels een bouwtechnisch keuring, het rapport hiervan is opvraagbaar bij ons makelaarskantoor*

OMGEVING
In deze geliefde wijk vind je deze woning op een kindvriendelijke en autoluwe locatie. Op de Goethelaan spelen kinderen op straat en is er altijd wel een ouder die een oogje in het zeil houdt. Oog in Al is een groen opgezette jaren '30 woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals de Händelstraat met alle winkels, verschillende basisscholen, gezellige horeca zoals “Buurten” en “Kanaalzicht” aan het Merwedekanaal, openbaar vervoer, het fraaie Park Oog in Al aan de Mozartlaan, het Jochem Uytdehaage plantsoen en alle sport faciliteiten. Ook de diverse uitvalswegen (o.a. A2, A12 en A27) zijn snel bereikbaar. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen en binnen 10 a 15 minuten ben je in de oude binnenstad van Utrecht.

ENERGIELABEL & DUURZAAMHEID
Voor woning is energielabel D aanwezig, het label is geldig tot september 2032. De woning wordt verwarmt middels een Cv-ketel, warmwater middels elektrische boiler.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met tochtportaal voorzien van glas-in-lood en origineel tegelwerk. Gang die toegang geeft tot de trapkast met meterkast, toilet, keuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde uitzicht op de riante achtertuin. De half openkeuken is toegankelijk vanuit de woonkamer evenals vanuit de gang. De keuken is op dit moment voorzien van een elektrische boiler, 4 pits gasfornuis en verschillende keukenkastjes. Via de keuken is ook de achtertuin te bereiken.
De diepe achtertuin dient opgeknapt te worden maar daarna kan je er heerlijk genieten! De tuin is gelegen op het zuidoosten, door de ligging van de tuin is hier altijd een fijne plek in de zon te vinden. Achter in de tuin tref je nog een berging aan.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot inbouwkast, badkamer en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een eigen wastafel en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. Ook deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast. In de badkamer tref je een tweede toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting aan.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en extra bergruimte. Op de vierde verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn voorzien van extra bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is op de tweede verdieping een extra ruimte gelegen, deze ruimte leent zich uitstekend voor het bergen van spullen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 123 m²;
• Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers);
• Bouwjaar 1938;
• Warm water middels elektrische boiler en verwarming middels Cv-ketel;
• Energielabel D;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• In de kindvriendelijke en populaire wijk Oog in Al, vlakbij centrum en het park;
• De woning dient naar de huidige maatstaven gemoderniseerd te worden, een uitgelezen kans om jouw eigen
woonwens werkelijkheid te laten worden;
• De NVM clausule "As is, where is" zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst en er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
• Oplevering in overleg;

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Goethelaan 24 te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR 107 ketel (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Voorsterbeeklaan 122, Utrecht
€ 585,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 96m²
  • 2
Open huis
Barnsteenlaan 44, Utrecht
€ 539,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 101m²
  • 3
Nieuw!
Raadwijk 3, Utrecht
€ 585,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 97m²
  • 3
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?