Fivelingo 207, 3524 BN Utrecht

Omschrijving

HEERLIJK RUIME EN COMFORTABELE MAISONNETTE MET MAAR LIEFST 5 KAMERS, ZONNIG TERRAS EN VOORZIEN VAN ENERGIELABEL B, GELEGEN OP EEN VERZORGDE LOCATIE IN LUNETTEN
Deze prachtige maisonnette biedt je alle voordelen van een appartement gecombineerd met de ruimte van een gezinswoning. Een prettige woonkamer met open keuken geven je alle ruimte om te borrelen of te relaxen tijdens een rustig avondje op de bank. Door het barretje bij de keuken kun je ook tijdens het koken gezellig met je gasten kletsen of comfortabel genieten van je ontbijt. De vele kamers bieden je daarnaast voldoende ruimte voor een gezin of juist voor meerdere thuiswerkplekken. Kortom, een ideale woning voor meerdere gezinssituaties.

DE OMGEVING
De straat Fivelingo is gelegen op een verzorgde locatie (aan de “stadszijde”) in de wijk Lunetten. Het Beatrixpark, het winkelcentrum en station Lunetten bevinden zich op (zeer) korte afstand. Lunetten heeft een grote diversiteit in type woningen, veelal gebouwd in de jaren ’80 en ’90. De wijk kenmerkt zich met name door de grote aanwezigheid in groen (incl. kinderboerderij) en de ruime opzet. Verder leent de wijk zich prima als uitvalsbasis voor leuke wandel- en fietsroutes richting het Beatrixpark, Amelisweerd en Rhijnauwen. Het stadscentrum en het centraal station zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Tevens is het goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer via bus of trein. Hiervoor maak je gebruik van station Lunetten (op minder dan 250 meter afstand), Centraal Station of station Vaartsche Rijn. Voor de automobilist is ruime parkeergelegenheid voor de deur, gratis en zonder vergunning! De wijk biedt een leuke diversiteit aan bewoners met veelal gezinnen en starters wat zorgt voor een gemoedelijk maar levendig woonklimaat.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Trappenhuis en brievenbussen. Daarnaast is er op de begane grond een eigen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van o.a. fietsen.

Tweede verdieping: Vanaf de galerij betreed je het appartement in de hal met meterkast, cv-ketel (2010), trapopgang naar de volgende verdieping en toegang tot de woonkamer, eerste slaapkamer en het toilet.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen (voorzien van HR++ glas) op het zuidwesten en de ligging op de hoek. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende plaats voor een heerlijke zithoek en een ruime eethoek. De open keuken is een hoekkeuken met veel werk- en opbergmogelijkheden. Verder is deze voorzien van vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (in 2022 nog vervangen), 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en een elektrische oven. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is momenteel in gebruik als werkkamer.
Het heerlijke dakterras is royaal te noemen en je kunt hier in de zomer gedurende de dag heerlijk in het zonnetje vertoeven. Deze is dan namelijk vanaf ca. 10.00 tot 20.00 uur op het terras aanwezig. Het dakterras is naast de deur vanuit de woonkamer ook via een schuttingdeur te betreden vanaf de galerij.

Derde verdieping: Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn heerlijk licht en ruim. De sfeervolle badkamer is tussen de slaapkamers in gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Vierde verdieping: Open zolderkamer welke prima in gebruik is als extra slaapkamer. Achter de knieschotten is veel opbergruimte, verder is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 110 m²
• Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers
• Bouwjaar ca.: 1980
• Ruim terras op het zuidwesten
• Energielabel B
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
• Gratis voor de deur parkeren
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten € 243,27 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365,000 k.k.
Status
Archief
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Tolsteegplantsoen 49 3, Utrecht
€ 395,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 68m²
  • 2
Stastokdreef 5, Utrecht
€ 419,000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 126m²
  • 5
Tolsteegplantsoen 16, Utrecht
€ 399,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 68m²
  • 2
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?