Bethlehemweg 49, 3513 CW Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN PRETTIG GELEGEN TUSSENWONING MET 3 KAMERS, RIANTE (BERG)ZOLDER EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN HET AANTREKKELIJKE BETHLEHEMPARK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze sfeervolle en knusse tussenwoning met 3 kamers voelt dankzij de efficiënte indeling, het hoge plafond en de riante (berg)zolder aanzienlijk ruimer aan dan het op basis van de woonoppervlakte (55 m2) doet vermoeden. En dat is niet de enige reden waarom een bezichtiging van dit fijne huis de moeite meer dan waard is. De ligging aan het gezellige en groene Bethlehempark biedt vele mogelijkheden en met het gezellige Utrechtse stadscentrum op enkele minuten afstand, garandeert dat je niets mist van wat het stadse leven zo aantrekkelijk maakt.

Deze gezellige stadswoning vindt zijn oorsprong begin 1900 en dat is goed te zien aan de karakteristieke gevels in de straat. De woning omvat momenteel een gezellige woonkamer met een scheiding tussen de eet- en zitkamer. De half open keuken is ruim opgezet en heeft een moderne uitstraling die toegang geeft tot de achtertuin. Deze is uitgevoerd met een berging en is gelegen op het zonnige zuiden. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit hier is ook via een vlizotrap de (berg)zolder te bereiken. Door het aanbrengen van een daklicht, eventueel in combinatie met een vaste trap, is hier eenvoudig een werk/logeerkamer van te maken. Aan de voorzijde van de eerste verdieping is nog een compacte doch praktische werkkamer aanwezig en aangrenzend de recent vernieuwde badkamer.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt jou de mogelijkheid nog deze zomer je eigen fijne plekje in Utrecht te kunnen betrekken.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel F is aanwezig.

DE OMGEVING
De Bethlehemweg is een rustige straat, gelegen aan het Bethlehempark, met eenrichtingsverkeer welke op gepaste afstand is van de Amsterdamsestraatweg. Aan de Amsterdamsestraatweg zijn alle voorzieningen die je wenst voor dagelijkse boodschappen waaronder een Albert Heijn, een biologische supermarkt en veel winkels en speciaalzaken. Geniet van de vele eetgelegenheden, koffiebars en hippe lunchplekken of wandel naar fijne speelplekken in de buurt zoals het Bethlehempark, het Otterbeverpark en de Monicahof. De woning ligt op nog geen 10 minuten lopen van de oude binnenstad en bij het Centraal Station ben je in minder dan 5 minuten fietsen.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woon- en eetkamer zijn via de hal te bereiken via een eigen deur. De ruimtes zijn heerlijk licht en voorzien van een houten vloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en de schouw geeft een karakteristiek gevoel.
De half openkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgastoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is het toilet en de fijne stadstuin te bereiken. De fijne stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een berging.

Eerste verdieping: Wanneer je op de boven verdieping komt bereik je direct de royale slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer biedt verder toegang tot de vliering met veel bergruimte en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een kledingkast (blijft achter). Deze ruimte is ook goed te gebruiken als werk/studeerkamer. Via deze kamer bereik je de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en de witgoedaansluiting.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 55 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 51 m² (eigen grond);
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1913;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2006);
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden (voorzien van een berging);
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• Verkoper heeft de woning zelf recentelijk niet bewoond, hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst (evenals de ouderdomsclausule);
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Bethlehemweg 49 te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 384,500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Perceeloppervlakte
51m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
247m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Wittevrouwensingel 26 A, Utrecht
€ 425,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 52m²
  • 1
Nieuw!
Anna Maria van Schurmanstraat 22, Utrecht
€ 365,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 55m²
  • 1
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?