Berlagestraat 40, 3555 CW Utrecht

Omschrijving

MODERN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 35M² ENERGIELABEL A) GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK ZUILEN
Dit fijne tweekamerappartement maakt deel uit van het appartementencomplex "Van Campenstaete" en is gebouwd in 2010. Het complex beschikt over een afsluitbare en bewaakte entree, en er is een gezamenlijke fietsenstalling.

De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex en heeft een prettige indeling met een woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een slaapkamer.

In de directe omgeving van het appartement zijn alle benodigde voorzieningen voor dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en andere faciliteiten zijn gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Deze combinatie van comfort en gemak maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning beschikt over een energielabel A en is geldig tot maart 2026. De woning is volledig geïsoleerd.

DE OMGEVING
De Berlagestraat ligt in de wijk Zuilen. In de directe omgeving is een supermarkt en klein winkelcentrum. Tevens zijn er in de wijk verschillende sportscholen, restaurants en ook het Julianapark ligt dichtbij. Hier zijn in de zomer verschillende festivals. In de toekomst komt er wellicht een park langs het Amsterdam Rijnkanaal waar je vanuit de woonkamer zicht op hebt. Utrecht CS en het stadscentrum zijn in 10 minuten fietsen te bereiken en uitvalswegen als A12 en A2 zijn op korte afstand te bereiken. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Centrale entree, bellentableau, fietsenstalling, en trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Je komt binnen via de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De nette badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een berging om spullen op te bergen, waarin zich ook een wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel bevindt.

De woonkamer met open keuken heeft grote ramen en een Frans balkon. De keuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 35 m²;
• Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer);
• Bouwjaar: 2010;
• Warm water en verwarming middels CV-ketel (2010);
• Energielabel A;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans €60,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35m²
Inhoud
97m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Nieuw!
Slotlaan 40, Utrecht
€ 325,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 72m²
  • 4
Nieuw!
Torreslaan 51, Utrecht
€ 299,000 k.k.
  • Portiekflat
  • 56m²
  • 1
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?