Balijelaan 33 BS, 3521 GK Utrecht

Omschrijving

SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT (62M2), 3 KAMERS, BALKON, KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN EN GELEGEN IN DE POPULAIRE DICHTERSWIJK
Deze woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden. Zo zijn de erker, het balkon en het dak gerenoveerd en is er een CV-installatie met radiatoren aangelegd. De woning heeft een hoekligging waardoor er veel daglicht binnen komt. Er is een sfeervolle woonkamer voorzien van karakteristieke elementen zoals de erker, een ensuite, paneeldeuren en glas in lood. Er zijn twee slaapkamers van ruim formaat, een badkamer met douche en wastafel en een keuken voorzien van losse apparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet en een balkon gelegen op het noorden v.v. een opbergkast.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v. het glas-in-lood) en beschikt over energielabel E.

DE OMGEVING
De Balijelaan is een sfeervolle en gemoedelijke straat met zowel beneden/bovenwoningen als eengezinswoningen in de gezellige Dichterswijk. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, koffietentjes, een ijssalon, een warme bakker, een keurslager, een visboer, een kaasboer etc. Genieten van een hapje en een drankje is mogelijk op het gezellige Ledig Erf, aan de Oosterkade en in Rotsoord met de vele restaurantjes, terrasjes en winkeltjes. Verder zijn alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten loop je naar de Vaartsche Rijn, waar je zomers heerlijk kunt sporten, zwemmen, suppen en varen. Pak je de fiets, dan ben je binnen 5 minuten in de binnenstad of op centraal station. In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald of met vergunning).

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen voorzien van glas-in-lood ramen en een erker. Doordat de woning op een hoek gelegen is zijn er verschillende raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. Er is een fijne zithoek en een ruim eetgedeelte aanwezig. Via de karakteristieke paneeldeuren is de slaapkamer te bereiken. Uiteraard kan deze ruimte ook volledig gebruikt worden als eetkamer. De slaapkamer is ruim van formaat. De badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Verder is de witgoed aansluiting aanwezig en geeft de keuken toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noorden en heeft een opbergkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 62 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1926;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2019);
• Energielabel E;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum;
• Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal);
• Balkon gelegen op het noorden;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 100,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
219m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 24C CW3 - A label (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?