Buitenweg 21, 3602 PK Maarssen

Omschrijving

SFEERVOLLE HOEKWONING MET 5 KAMERS, ENERGIELABEL C, 11 ZONNEPANELEN, VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK AAN DE RAND VAN MAARSSEN-DORP
Deze praktische gezinswoning is gelegen in de woonwijk Zandweg-Oostwaard op korte afstand van Maarssen-Dorp en is in de jaren met zorg onderhouden en bewoond. De woning is voorzien van een open keuken, vloerverwarming op de begane grond, een ruime tuingerichte woonkamer en een verzorgde achtertuin v.v. een achterom en veranda. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping tref je een goede thuiswerk plek aan met extra opbergruimte en een wasruimte v.v. de witgoedaansluiting.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (2019) en de gehele woning beschikt over dubbelglas. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig die geplaatst zijn in 2023. Energielabel C is geldig tot 2028.

DE OMGEVING
De Buitenweg ligt in de woonwijk Zandweg-Oostwaard die gelegen is aan de rand van Maarssen-dorp. Met de fiets is het dorpscentrum in enkele minuten te bereiken. De wijk heeft een eigen bakker/cafetaria, fysio- en sportcentrum, diverse scholen en het Park Vechtenstein met een kinderboerderij. Op korte afstand zijn er prachtige wandel-/fietsroutes gelegen zoals de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. De Maarsseveense plassen liggen op 10 minuten fietsen afstand. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 20-30 auto minuten. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Kortom, een heerlijke woonomgeving.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidwesten. Entree met meterkast, separaat toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en fijn licht. Doordat de woning zich op een hoek bevindt is er nog een extra raam aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde tref je de open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In het midden van de woning is het eetgedeelte en aan de achterzijde tref je de tuingerichte zithoek aan. De woonkamer is voorzien van een nette vloer, wand en plafond afwerking. Ook is hier vloerverwarming aanwezig.
De achtertuin is in een verzorgde staat van onderhoud en is gelegen op het noordoosten. Er is een fijne veranda en een ruime berging aanwezig. Via de zijdeur kom je in de poort naast de woning.

Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn er drie lichte slaapkamers met extra bergruimte aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een infrarood verwarmingspaneel.

Tweede verdieping: Deze verdieping kan worden gebruikt als thuiswerkplek of hobby ruimte. Door het dakkapel en de twee dakramen is hier meer ruimte en licht ontstaan. Achter de knieschoten is voldoende bergruimte. In de wasruimte is de witgoedaansluiting te vinden, de opstalplaats voor de CV ketel en een extra wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 98 m²;
• Perceeloppervlak ca.: 161 m²;
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1990;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2019);
• Gedeeltelijke vloerverwarming (2019);
• Energielabel C;
• 11 zonnepanelen (2023);
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van winkels en de polder;
• Voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin is gelegen op het noordoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin is v.v. een achterom, veranda en een berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Buitenweg 21 te Maarssen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479,000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
161m²
Inhoud
330m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?