Detmoldstraat 82 III, 3523 GH Utrecht

Omschrijving

SFEERVOL VERZORGD APPARTEMENT MET TWEE BALKONS, VEEL LICHTINVAL EN IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK TOLSTEEG/ROTSOORD OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Dit heerlijk lichte appartement, voorzien van een groen energielabel C, is gelegen op de bovenste verdieping waardoor je van een vrij uitzicht en van veel privacy kunt genieten. Door de ruime doorzonwoonkamer te splitsen is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer, wat het geheel een warme uitstraling geeft. Doordat het appartement voorzien is van twee balkons, kun je zowel in de ochtend (op het balkon bij de keuken) als in de middag/avond (op het balkon bij de woon- en slaapkamer) heerlijk van het zonnetje genieten. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE, waar een gemoedelijke, laagdrempelige sfeer hangt.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Recentelijk is de zoldervloer boven de woning geïsoleerd. Daarnaast is ook recentelijk de volledige beglazing, met uitzondering van één klein raam in de keuken, vervangen voor HR++ glas. Enkele jaren geleden is al spouwmuurisolatie uitgevoerd. Hiermee is de woning volledig geïsoleerd en is een comfortabel woonklimaat gecreëerd. Dit resulteert in een groen energielabel C, deze is geldig tot 6 juni 2033.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg/Rotsoord is een populaire wijk met veel groen en gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met in de buurt winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt en iets verderop Het Hart van Hoograven. De bushalte is op korte loopafstand gelegen van het appartement en iets verderop tref je het Beatrixpark. Op ongeveer 10 minuten loopafstand is het hippe Rotsoord met diverse horecagelegenheden te vinden. Op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het NS-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren kan gratis aan de openbare weg voor de deur.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken je reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de berging.

Derde verdieping: Ruime overloop met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan weerzijden. Verder is de woonkamer voorzien van twee vaste kasten en geeft de woonkamer toegang tot de twee balkons. Beide balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, het balkon welke gelegen is op het westen is tevens toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en het balkon welke is gelegen op het oosten is ook bereikbaar vanuit de keuken. Het balkon op het oosten heeft uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de badkamer, de badkamer is voorzien van een wastafel en heeft een inloopdouche. De keuken is centraal in het midden van het appartement gelegen en is voorzien van een wandopstelling met boven- en onderkasten waardoor er veel opbergruimte is. Verder is hier een 4-pitsgasformuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast toegang tot het eerste balkon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 66 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1951;
• Warm water en verwarming middels cv-ketel (2014);
• Energielabel C;
• HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie en zoldervloerisolatie.
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon gelegen op het westen en een balkon gelegen op het oosten;
• Inpandige berging op de begane grond;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• VvE is actief gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 144.10,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Kaart weergave
Straat weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Detmoldstraat 82 III te Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 144
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
211m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Wittevrouwensingel 26 A, Utrecht
€ 425,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 52m²
  • 1
Nieuw!
Anna Maria van Schurmanstraat 22, Utrecht
€ 365,000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 55m²
  • 1
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?