CHARMANTE STUDIO VAN CA. 34 M2 MET ENERGIELABEL C. FANTASTISCH UITZICHT OP GROEN EN WATER. BALKON OP HET ZUID-OOSTEN. DICHTBIJ STATION LUNETTEN EN OP FIETSAFSTAND VAN SCIENCE PARK.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Energielabel C (geldig tot 2028) en volledig voorzien van dubbel glas.
DE OMGEVING
De Jungfrau is gelegen op een groene locatie in de wijk Lunetten op korte afstand van het Beatrixpark, het winkelcentrum en station Lunetten. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen, veelal gebouwd in de jaren ’80 en ’90. De wijk kenmerkt zich met name door de grote aanwezigheid in groen en de ruime opzet. De wijk Lunetten leent zich prima als uitvalsbasis voor leuke wandel- en fietsroutes richting het Beatrixpark, Amelisweerd en Rhijnauwen. Het stadscentrum en het centraal station zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer via bus of trein. Hiervoor maak je gebruik van station Lunetten, Centraal Station of station Vaartsche Rijn. Voor de automobilist is ruime parkeergelegenheid voor de deur, gratis en zonder vergunning! De wijk biedt een leuke diversiteit aan bewoners met veelal gezinnen en starters wat zorgt voor een gemoedelijk maar levendig woonklimaat.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Je komt het appartement aan de Jungfrau binnen via de hal. De hal biedt toegang tot een aparte badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Wat dit appartement kenmerkt, zijn de prachtige groene bomen en het water waarop je uitkijkt vanuit de woon/slaapkamer. Het appartement biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar wens in te richten. De open keuken is praktisch ingedeeld en heeft voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal om te gezellig te tafelen met vrienden en familie.
Stap naar buiten op je balkon en geniet van het uitzicht op het water en de fantastische groene omgeving. Hier ervaar je de rust en de natuur, terwijl je toch dicht bij de stad bent. Kortom de perfecte plek om fijn te wonen!
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 34m²;
• Aantal kamers: 1 (studio);
• Bouwjaar: 1984;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2024);
• Energielabel C (geldig tot 2028);
• Goed gelegen ten opzichte van "Utrecht Science park"
• Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Lunetten);
• Balkon met uitzicht op groen, gelegen op het zuidoosten;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 108,00 per maand;
• Belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.
Details
General
Price
€ 230,000 k.k.
Homeowners association costs
€ 108
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Build
Apartment type
Walk-up flat
Bottom floor
0
Build type
Existing
Build year
1984
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
34m²
Livingroom surface
20m²
Volume
100m³
Layout
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv
Energy
Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Shed
Indoor
Floor plans
Interested in this property?
Ask a question or make a viewing appointment.
Walk-up flat
34m²
1
