Nicolaas Maesstraat 78, 3601 DT Maarssen

Description

RUIM EN COMFORTABEL APPARTEMENT (CA. 72 M2) IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD MET 3 KAMERS, TWEE BALKONS EN INPANDIGE BERGING OP EEN PRETTIGE LOCATIE IN MAARSSEN-DORP
Dit comfortabele en praktisch ingedeelde appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is gelegen op een prettige locatie in Maarssen-Dorp. De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen, het fijne lichtinval én de twee balkons met fraai uitzicht op de straat met bomen en groenperken door de hoekligging.

Het appartement is voorzien van glad gestucte wanden en plafondafwerking en een keurige laminaatvloer. De keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gastoestel met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

DE OMGEVING
De Nicolaas Maesstraat 78 ligt in Maarssen-dorp op loopafstand van Dr. Plesmanlaan waar je alle dagelijkse boodschappen kan halen. In de buurt zijn er verschillende scholen, kinderopvang en prachtige wandel-/fietsroutes aanwezig. Op slechts 10 minuten fiets afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtseplassen waar je kunt zwemmen en varen. Ook winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto, binnen 15-25 minuten! Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg. Kortom een heerlijke woonomgeving.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang naar de berging in de onderbouw.
Tweede verdieping: Entree met meterkast, opbergkast en toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een nette grijze laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafond. Door de verschillende raampartijen is het hier heerlijk licht en voelt het ruim aan. Ook is er veel ruimte voor een eettafel waar gezellig getafeld kan worden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten waardoor je hier heerlijk in de ochtend van de zon kan genieten.
De moderne keuken is voorzien van witte kasten, grijs aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken kom je in de badkamer. De functionele badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en een grijze vloer. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en is de wasmachine aansluiting aanwezig. Via de keuken kom je ook bij het tweede balkon die gelegen is op het zuidwesten. Hier kan je bijna de gehele dag genieten van de zon!
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn voor een nette laminaat vloer en grote raampartijen. Op dit moment word één van de kamers gebruikt als werkkamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 72 m2;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 1967;
• Verwarming en warm water middels blokverwarming en een elektrische boiler; GWL €129,- per maand
• Twee balkons en een inpandige berging;
• Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
• VvE is actief, servicekosten € 255,56 per maand
(waarvan servicekosten a €155,56 en voorschot stookkosten €100,-)
• Oplevering in overleg.