Jan de Bakkerstraat 26, Woerden

Omschrijving

SFEERVOL EN COMFORTABEL 2-KAMERAPPARTEMENT IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN MODERNE AFWERKING MET GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EIGEN BERGING GELEGEN IN HET CENTRUM VAN WOERDEN
Dit bijzonder sfeervolle en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement is gelegen midden in het oude en levendige centrum van Woerden. Dankzij de oorspronkelijke bouw in de jaren ’30 en de transformatie van een kaaspakhuis naar appartementen in de jaren ’80 biedt dit appartement de ideale combinatie van karakter, sfeer en comfort. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle houten balken in het plafond, goede staat van onderhoud en praktische indeling waardoor dit appartement verrassend ruim aanvoelt.

Het appartement omvat momenteel een prettige woonkamer dat ruimte biedt voor een fijne zit- en eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er onder andere een gaskooktoestel met afzuigschouw, koelkast met vriesgedeelte én vaatwasser.

De badkamer is dankzij gebruik van hedendaagse materialen minstens zo aantrekkelijk en biedt plaats aan een toilet, douchecabine, opstelplaats voor de wasmachine en wastafel. De slaapkamer biedt plaats aan een ruime kledingkast, tweepersoonsbed en is momenteel voorzien van een (kinder)slaapgedeelte die ook prima dienst kan doen als kantoor/werkhoek.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Dankzij de actieve en betrokken VVE verkeert het complex is goede staat en wordt er geld gereserveerd voor toekomstig onderhoud. De royale binnentuin, waar ook de eigen (fietsen)berging is gelegen is voor gemeenschappelijk gebruik.

DE OMGEVING
De Jan de Bakkerstraat is gelegen midden in het gezellige en levendige centrum van Woerden. In de directe nabijheid is er een groot aanbod van winkels, cafés en restaurants. Zin in een wandeling om lekker in het gras te chillen? Het Westdampark en de singel zijn op steenworpafstand gelegen en bieden hiervoor de mogelijkheid.

Ook het Kerkplein is op enkele minuten lopen te bereiken. Naast restaurants en winkels kun je hier ook twee keer per week terecht voor een (streek)markt. Het station van Woerden is op 5 minuten fietsen gelegen. Vanaf hier is een directe treinverbinding met vrijwel de gehele randstad. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A12 en A2 snel te bereiken.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree met intercom en brievenbussen. Via een zijpad is de gezamenlijke achtertuin te bereiken waar tevens de (fietsen)berging is gelegen.

2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met lichte wanden en plafonds een sierlijke houten vloer. De openslaande deuren naar het balkon halen het buitengevoel naar binnen en hiervandaan is er een fraai uitzicht over de stad. De woonkamer is praktisch ingedeeld met zit- en eethoek waardoor er tevens plaats is voor een ruime keuken in L-opstelling. De moderne keuken is uitgevoerd met onder andere een gaskooktoestel met afzuigschouw, koelkast met vriesgedeelte én vaatwasser.

De badkamer is voorzien van fraaie wand en vloertegels en sierlijk badkamermeubel met waskom, alsmede een toilet en inloopdouche. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. Een gedeelte van de slaapkamer, met recent vernieuwde laminaatvloer, is nu in gebruik als (kinder)slaaphoek maar kan desgewenst bij de slaapkamer worden betrokken of dienst doen als (thuis)werkplek.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 42 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1935 (casco renovatie in de jaren ’80)
• Appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van dubbele beglazing
• Naast het balkon is er een ruime gemeenschappelijke binnentuin
• Op de binnentuin is tevens een eigen (fietsen)berging aanwezig
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en midden in het gezellige centrum van Woerden
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten bedragen thans 102,-- per maand en € 50,-- voorschot voor de verwarming
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Jan de Bakkerstraat 26", "zipCode": "3441 EE", "city": "Woerden", "lat": 52.0877839, "lng": 4.8858107, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42m²
Inhoud
102m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen