Hardenbroek 22, Vleuten

Omschrijving

MODERN EN RUIM 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 83 M2 MET BERGING EN FRANS BALKON OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM VLEUTERWEIDE
Op de tweede verdieping van het complex Stadshoven-Zuid ligt dit goed onderhouden 3 kamer (2 slaapkamer) appartement. Het appartement is voorzien van een witte laminaatvloer, lichte woonkamer met Frans balkon, moderne openkeuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, royale badkamer en berging met wasmachine aansluiting. Op de begane grond is er nog een extra berging aanwezig.
DE STADSHOVEN: een bijzondere woonbuurt.
Het deelplan Het Centrum en De Hoven ligt aan de noordoostelijke rand van Vleuterweide en grenst aan het Leidsche Rijn Park. De Duitse stedenbouwkundigen Rob Krier en Christopher Kohl hebben het gebied naast een mooie stedelijke invulling ook een aangename dorpse sfeer weten te geven. De buurt is ontworpen met een knipoog naar de oude landgoederen in de omgeving. Daarbij vormt Het Centrum het landgoed en de drie Hoven eromheen de landerijen.

DE OMGEVING
Hardenbroek 22 ligt in de populaire wijk Vleuterweide. Op steenworpafstand ligt winkelcentrum Vleuterweide met diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en een kinderopvang. Het appartement complex ligt op een 5 minuten loopafstand van de bushalte en het treinstation van Vleuten ligt op een 10 minuten fietsafstand. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A12 en knooppunt Oudenrijn). Parkeren kan gratis aan de achterkant van het gebouw. In de directe omgeving tref je nog het Maximapark en de Haarrijnse plassen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, intercom met video, lift en bergingen.
2e verdieping: Hal, ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en open moderne keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimte.
Twee ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een kledingkast van ca. 3 meter (blijft achter). De royale blauwe badkamer met douche en wastafel is verder voorzien van wandkasten, een spiegel en handdoekrekjes die zullen achter blijven bij de oplevering (geplaats mei 2021). Verder is een nog een apart toilet en extra bergruimte. De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 83m2
• Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 2009
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• Op steenworp afstand van winkelcentrum Vleuterweide en goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren aan de achterkant van het gebouw
• VvE is actief, servicekosten €122,82 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Hardenbroek 22", "zipCode": "3452 NK", "city": "Vleuten", "lat": 52.0920799, "lng": 5.0150399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 310.000 k.k.
Servicekosten
€ 123
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
266m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen