Dorpsstraat 72, Vleuten

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE OMRINGD DOOR GROEN MET EEN PERCEEL VAN
CA. 1840 M² EN RIANTE SCHUUR.
Deze goed onderhouden woning beschikt over twee verdiepingen en een heerlijke tuin om het huis heen waar je volop van je privacy en de natuur geniet. Binnen zijn er ruim opgezette kamers met grote ramen waardoor je prachtig uitzicht hebt. De begane grond beschikt tevens over een slaapkamer en badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De riante stenen schuur met zolder kan dienen als garage, atelier of kantoor.

DE OMGEVING
De Dorpstraat ligt in Vleuten en hoort bij de gemeente Utrecht. De tuin grenst aan de Vleutense
Wetering. In de buurt van het oude dorp met diverse winkels, supermarkt, restaurant, scholen en kinderopvang gevestigd. Direct in de omgeving is veel historie en natuur met o.a. Kasteel de Haar,
Golfclub De Haar en de Haarrijnseplas. Tevens ligt het huis op loopafstand van het station Vleuten.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, royale hoge hal met, vaste kast, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met houten vloer, open haard, openslaande deuren naar de tuin en deur naar de serre. Royale serre met schuifpui naar het terras. Moderne nieuwe woonkeuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, koel-vriezer en vaatwasser. Wasruimte met vaste kasten. Hal met CV combiketel. Badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met vaste kasten.
Heerlijk vrij gelegen en fraai aangelegde tuin met riante schuur aan de Vleutense wetering.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie grote slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met een wastafel en aan beide zijde knieschotten.
2e verdieping: Ruime bergvliering.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 165 m2
• Perceeloppervlak ca.: 1840m2
• Aantal kamers: 6
• Riante schuur/garage met zolder (15,84 mtr. bij 5,31 mtr.)
• Op het dak van de schuur bevinden zich 18 zonnepanelen
• Bouwjaar ca.: 1974
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 72", "zipCode": "3451 BL", "city": "Vleuten", "lat": 52.1066544, "lng": 5.0011923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Perceeloppervlakte
1.840m²
Inhoud
587m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen