Willem de Zwijgerplantsoen 8, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDERE SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 5 KAMERS, 2 BALKONS EN ROYALE TUIN MET ACHTEROM EN SCHUUR IN POPULAIRE WIJK TUINDORP
Aan het mooiste plantsoen van “Tuindorp” gelegen, schitterend duurzame 30-er jaren eengezinswoning met riante zonnige achtertuin en heerlijke voortuin op het zuiden. De woning is uitstekend geïsoleerd en de zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de elektriciteit. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen; speeltuinen, 3 goede scholen, fijne crèches, winkelcentrum “De Gaard” en het Griftpark. Met de fiets is het centrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken . Daarnaast is er een goede busverbinding, station Overvecht bevindt zich op 5 minuten loopafstand en er zijn meerdere uitvalswegen nabij. Vanuit de sfeervolle erker een prachtig en vrij uitzicht op het plantsoen met veel groen, zwanen, ganzen, reigers etc. Een plek vlakbij hartje Utrecht met onverwacht veel fraaie natuur. Tevens is het plantsoen een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en het parkeren is nooit een probleem.

DE OMGEVING
De woning is gelegen nabij vele voorzieningen; speeltuinen, 3 goede scholen, fijne crèches, winkelcentrum “De Gaard” en het Griftpark. Met de fiets is het centrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken . Daarnaast is er een goede busverbinding, station Overvecht bevindt zich op 5 minuten loopafstand en er zijn meerdere uitvalswegen nabij. Vanuit de sfeervolle erker een prachtig en vrij uitzicht op het plantsoen met veel groen, zwanen, ganzen, reigers etc. Een plek vlakbij hartje Utrecht met onverwacht veel fraaie natuur. Tevens is het plantsoen een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en het parkeren is nooit een probleem.

INDELING & VOORZIENINGEN
Entree, vestibule voorzien van origineel tegelwerk en glas in lood tochtdeur, gang met trapkast en toilet, woonkamer en suite met eiken vloerdelen, glas-in-lood suitedeuren, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne uitgebouwde keuken in hoogglans wit uitgevoerd voorzien van twee hardstenen aanrechten en diverse goede kwaliteit inbouwapparatuur (5 pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, quooker en vaatwasser).
Verzorgde zonnige achtertuin 18 meter diep voorzien van nieuwe houten schuur en achterom. Ondanks dat deze tuin op het noorden ligt is er altijd zon vanwege de diepte. De ruimte maakt bovendien een uitbouw mogelijk met behoud van een royale tuin.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar balkon en authentieke inbouwkast, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, riante slaapkamer achterzijde (voorheen twee kamers) met openslaande deuren naar balkon en inbouwkast. Mogelijkheid tot bijtrekken van inpandige balkon.
2e verdieping: Overloop, wasruimte, berging, slaapkamer voorzijde met dakkapel en slaapkamer achterzijde met dakkapel. Eenvoudig om te bouwen tot 1 grote kamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 119 m2
• Perceeloppervlak ca.: 187 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 9 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie
• Lage energierekening door aanwezigheid van zonnepanelen
• Verduurzaamde woning (energielabel B)
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Willem de Zwijgerplantsoen 8", "zipCode": "3571 VK", "city": "Utrecht", "lat": 52.1084077, "lng": 5.1306557, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
187m²
Inhoud
394m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
105m², 570×1850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 79, Utrecht
€ 599.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 182m²
  • 6
Verkocht
Jutfaseweg 134, Utrecht
€ 559.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 144m²
  • 4
Verkocht
Johannes Brahmsstraat 31, Utrecht
€ 569.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 122m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen