Verlengde Hoogravenseweg 60, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden lichte woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals glas-in-lood, wandtegels en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een houten parket vloer en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime schuur met achterom. De woning is grotendeels voorzien van gladde wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Verlengde Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. Restaurant/bar Op Zuid ligt vlakbij de woning aan het water. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het oude Utrechtse stadscentrum, het Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood ramen, originele wandtegels en trapopgang. Woonkamer met parket vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruim toilet met CV combiketel.
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 82 m2
• Perceeloppervlak ca.: 105 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012)
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op openbare weg voor de deur
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Verlengde Hoogravenseweg 60", "zipCode": "3525 BH", "city": "Utrecht", "lat": 52.06223, "lng": 5.1160397, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
282m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 34m², 398×969cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen