Verlengde Hoogravenseweg 32, Utrecht

Omschrijving

GEMODERNISEERDE RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS, TUIN MET ACHTEROM EN SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden lichte woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een lichte ruime keuken met lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een schuur en achterom. De woning is grotendeels voorzien van gladde wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Verlengde Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. NY Style & Bistro bar ligt direct tegenover de woning aan het water. Tevens zijn in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het oude Utrechtse stadscentrum, het Station Vaartsche Rijn en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, trapopgang. Woonkamer met PVC vloer, trapkast en open haard. Moderne open keuken met veel lichtinval door koepel en met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruim toilet met fontein en aansluiting voor wasmachine en droger.
Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde met vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime slaapkamer met veel lichtinval en bergruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 103 m2
• Perceeloppervlak ca.: 105 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2017)
• Elektra bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Verlengde Hoogravenseweg 32", "zipCode": "3525 BG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0616993, "lng": 5.1157579, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
105m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
29m², 428×836cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bijleveldstraat 20, Utrecht
€ 449.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 110m²
  • 4
Verkocht
Adriaan Menninckkwartier 61, Utrecht
€ 415.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 140m²
  • 5
Verkocht
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 88m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen