Van Lennepstraat 75, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET FIJNE, BESCHUTTE TUIN IN POPULAIRE WIJK NIEUW ENGELAND NABIJ HET CENTRUM
Deze goed onderhouden woning heeft een brede woonkamer met veel lichtinval, houten plafondbalken en een laminaat vloer. De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd en met Italiaans marmer betegeld. Vanuit de keuken is er een deur naar de heerlijke tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers welke zijn voorzien van een houten vloer. De hele woning heeft glad gestuukte wanden en dubbel glas.

DE OMGEVING
De van Lennepstraat is een rustige straat in het gewilde Nieuw Engeland. Deze wijk heeft mooie, karakteristieke jaren-30 woningen, diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang. Binnen 1 minuut wandelen zit je aan een lekkere cappuccino in koffietentje of aan tafel in een hip restaurant. Het Schimmelplein (op 100 meter afstand) is de perfecte plek voor een picknick met of zonder kinderen. Het heeft zijn eigen festival en veel andere activiteiten (schaatsen, paaseieren zoeken, buurt barbecue). Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn ook op loopafstand. Wil je met de auto? Je zit zo op de snelweg en parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Brede woonkamer met laminaat vloer en houten plafondbalken. Door de grote ramen is er veel lichtinval aan beide kanten van de kamer. In de ruime inbouwkast hangt de CV-ketel, de aansluiting voor wasmachine en voldoende ruimte voor opslag. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Heerlijke, beschutte achtertuin met nieuwe vlonderplanken en een nette, ruime schuur.
1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan achterzijde met houten vloer, voorzien van origineel plafondrozet. Nette badkamer met Italiaans marmer ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer en schouw. Derde slaapkamer voorzijde met houten vloer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 88 m2
• Perceeloppervlak: ca. 85 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar: ca.1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2010)
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2010
• Ruime schuur vernieuwd in 2012
• Tuin opnieuw aangelegd in 2017
• Binnen en buiten geschilderd in 2018
• Origineel plafondrozet gerestaureerd in 2010
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg en openbaar vervoer
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Van Lennepstraat 75", "zipCode": "3532 TM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0951695, "lng": 5.1013197, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
85m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 26m², 299×879cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Adriaan Menninckkwartier 61, Utrecht
€ 415.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 140m²
  • 5
Verkocht
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 88m²
  • 2
Verkocht
Padangstraat 20, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 76m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen