Van Eysingalaan 364, Utrecht

Omschrijving

RUIM EN VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4) VAN CA. 66 M2 IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD MET FIJN BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze voormalige 4-kamerwoning is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementengebouw met zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 66 m2 en is voorzien van grote raampartijen met een bijzonder fijn lichtinval en een keurige afwerking met onder andere een nette laminaat vloer. De keuken verkeert in goede staat en is uitgevoerd met onder andere een kooktoestel met afzuigschouw, bergruimte en vaatwasser.

De aanwezige slaapkamer van ca. 14 m2 biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Uiteraard is het door middel van een eenvoudige ingreep een extra slaap- of werkkamer te creëren. De woning is in de jaren netjes onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing. De (fietsen)berging van ca. 4,5 m2 is gelegen in de onderbouw.

In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en het Utrechtse stadscentrum, alsmede het Centraal Station, bereik je met slechts 10 minuten fietsen!

DE OMGEVING
De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen, de ruime opzet en diversiteit aan type woningen en bewoners. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Op slechts enkele minuten lopen bereik je park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats te vinden zijn. Het oude centrum van Utrecht is gelegen ca. 10 minuten fietsen. Doordat de uitvalswegen A12 en A2 snel te bereiken zijn is de ligging tevens voor bewoners met auto zeer gunstig.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree met brievenbussen en intercom. Eigen (fietsen)berging van ca. 4,5 meter.
3e verdieping: Vanuit de entree/hal, waar ook de meterkast en het toilet zijn gesitueerd, bereik je de royale woonkamer van ca. 32 m2 die prettig in te delen is. Naast de lichte wandafwerking en de keurige laminaatvloer zorgen de grote ramen (aan zowel de voor als achterzijde) en het lichtinval dat daarmee gepaard gaat voor een licht en ruimtelijk gevoel. Indien gewenst is het mogelijk om de kamer op te splitsen zodat er een extra kamer ontstaat, zoals de situatie oorspronkelijk is geweest.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je het balkon van ca. 5,5 m2 met een heerlijke zonnige ligging op het westen.
Het keukenblok is eenvoudig, doch in nette staat en is voorzien van onder andere een kooktoestel met afzuigschouw, een vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon tevens bereikbaar. De slaapkamer beslaat bijna 14 m2 is eveneens voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 66 m2
• Aantal kamers: 2 kamers waarvan 1 slaapkamer (voorheen 4 kamerwoning)
• Bouwjaar ca.: 1962
• Verwarming middels stadsverwarming en warmwater via Geiser (eigendom)
• Het balkon (ca. 5,5 m2) is gelegen op het zonnige westen
• Zowel aan de voor- als achterzijde is er een vrije ligging
• Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is netjes bewoond
• Gelegen op korte fietsafstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, zowel A2 als A12
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten bedragen € 141,78 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Van Eysingalaan 364", "zipCode": "3527 VW", "city": "Utrecht", "lat": 52.0794454, "lng": 5.0947457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Inhoud
168m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen