Van Eysingalaan 210, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOL GEMODERNISEERD, INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING VAN VERZORGD APPARTEMENTCOMPLEX IN DE WIJK TRANSWIJK MET BALKON EN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.
Dit verrassend ruime en lichte appartement is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd waarbij onder andere de keuken, de badkamer, de toiletruimte, de cv-installatie en de meterkast zijn vernieuwd. De gestucte wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en nette vloeren dragen bij aan het hoge afwerkingsniveau. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Afhankelijk van de woonbehoefte zou de woonkamer eenvoudig gesplitst kunnen worden waardoor er een 3e slaapkamer ontstaat.

DE OMGEVING
De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging en vriendelijke bewoning. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Ook op loopafstand van het appartement bevindt zich het mooi aangelegde park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats bevinden. Het oude centrum van Utrecht is ca. 10 minuten fietsen. Dit is ook een ideale locatie voor bijvoorbeeld je studerende kinderen, met een rechtstreekse verbinding met de sneltram naar de Uithof/Science Park. Met de auto ben je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree hal trapopgang en toegang naar de berging van ca. 11 m2.
4e verdieping: Entree, hal met meterkast van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken.
De twee ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en prettig licht dankzij de grote raampartijen (kunststof, draai-/kiep).

Een kleine ruimte met aansluitpunt voor de wasmachine en opstelplaats van de CV afgesloten met klapdeuren.
De verzorgde keuken (2018), geplaatst in een wandopstelling, is vanuit de hal te bereiken. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en een houtfineer werkblad. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast met vriesvak.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, deze is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is voorzien van een vaste kast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer uitgevoerd in een neutrale betegeling, is voorzien van een douche, een wastafel en radiator. De separate toiletruimte met hangend toilet is eveneens uitgevoerd in neutrale betegeling en is ook bereikbaar vanuit de hal.
De woonkamer is lekker ruim en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde (doorzoneffect). Door het grote oppervlak laat deze ruimte zich eenvoudig indelen in een riante eethoek en een comfortabele zithoek.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte ca.71 m2;
• actieve V.v.E.: servicekosten ca. € 116,- per maand;
• bouwjaar 1963;
• het appartement is sfeervol opgeknapt volgens moderne woonwensen en instap klaar.
• energielabel C;
• verwarming- en warmwatervoorziening middels eigen CV (Remeha 2018);
• meterkast vernieuwd 2018;
• Keuken, badkamer en toilet zijn volledig gerenoveerd;
• Plafonds en wanden gestuuct (2018)
• Nieuwe laminaatvloeren gelegd (2018)
• eigen berging van ca. 11m2 in de onderbouw;
• schilderwerk binnenzijde 2018;
• voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) voor het complex;
• appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels in houten kozijnen met
dubbele beglazing.
• oplevering in overleg.

Locatie

[ { "address": "Van Eysingalaan 210", "zipCode": "3527 VR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0780465, "lng": 5.0960532, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 260.000 k.k.
Servicekosten
€ 116
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
228m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen