Tolsteegplantsoen 55, Utrecht

Omschrijving

Dit fijne 3-kamerappartement met circa 68 m2 woonoppervlakte is direct aan en met uitzicht op het fraaie Tolsteegplantsoen gelegen. Met het Ledig Erf, Klein Berlijn en het Ledig Erf op loopafstand gelegen heb je een ruim aanbod van gezellige terrassen, koffietentjes en cafés binnen handbereik. Daarnaast bereik je zowel het stadcentrum als Centraal Station binnen enkele minuten fietsen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgt complex met aansprekende gevels. Recentelijk zijn de kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met HR++ beglazing. De woning is praktisch ingedeeld en momenteel voorzien van 2 slaapkamers en royale woonkamer met prettig uitzicht en lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een gastoestel met afzuigschouw, vaatwasser en ingebouwde koelkast en combimagnetron/oven. De badkamer is voorzien van fraaie vloer en wandtegels, een wastafelmeubel en inloopdouche.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een prettige ligging dichtbij de stad? Maak nu direct een afspraak en wie weet betrek jij nog dit voorjaar je eigen woning!

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met in de buurt winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen en iets verderop Het Hart van Hoograven. Direct naast het complex vind men een bushalte en iets verderop het Beatrixpark, op ongeveer 10 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden, op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren kan met vergunning op de openbare weg voor de deur. De Tolsteegplantsoen is een leuke en rustige straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree met intercom, brievenbussen en trapopgang.

Woonverdieping/eerste verdieping: Entree/hal, met meterkast en toilet. De woonkamer is met een ruim zit- en eetgedeelte praktisch ingedeeld en is voorzien door de grote raampartijen en de ligging op de zonnige zijde van een fijn lichtinval en uitzicht. Het balkon aan deze zijde is zo’n 9,58 m2 groot en is ook gelegen op het zonnige zuidwesten. Net als de slaapkamers is dit gedeelte van de woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De masterbedroom grenst aan de woonkamer en is middels sfeervolle schuifdeuren af te sluiten. Via de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar die is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer (die toegang geeft tot het tweede balkon) en keuken zijn via de centrale hal bereikbaar. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, gastoestel met afzuigschouw, ingebouwde koelkast en combioven/magnetron.

Onderbouw/souterrain: In de onderbouw is tevens een separate (fietsen)berging aanwezig.

Locatie

[ { "address": "Tolsteegplantsoen 55", "zipCode": "3523 AR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0756187, "lng": 5.1262926, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
178m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen