Toermalijnlaan 77, Utrecht

Omschrijving

IN DE POPULAIRE WIJK TOLSTEEG GELEGEN SFEERVOL EN ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 4E VERDIEPING MET RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN BERGING IN HET ONDERPAND.
Dit fijne appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en daardoor instapklaar! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, ruime moderne (halfopen-) keuken én nette badkamer en toilet, fijn balkon op het zuidwesten en maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is er nog een riante berging op de begane grond aanwezig.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. Deze onder architectuur van Gerrit Rietveld ontworpen ‘Zonneflats” liggen gunstig ten opzichte van het centrum en uitvalswegen en nabij het winkelcentrum Smaragdplein en diverse groenvoorzieningen.
Op loopafstand van het complex vindt men een bushalte en iets verderop het Beatrixpark. Op ongeveer 10 minuten loopafstand is het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden en op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren in de omgeving is met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.
4e verdieping: Entree met ruime hal, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, aansluiting wasmachine en huurboiler. De royale woonkamer is voorzien van veel licht inval door de grote raam partijen en heeft een keurige wand- en vloerafwerking. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon (ca. 7m2) die op het zuidwesten is gelegen. Hier kan je in de zomer een groot gedeelte van de dag van de zon genieten.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 87 m2;
• Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 1959;
• Moderne en complete keuken met inbouwapparatuur (2014);
• Moderne Badkamer en toilet (2015);
• Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. huurboiler;
• Volledig dubbelglas in kunststof kozijnen;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en universiteit, winkels, NS station en centrum;
• Vrij uitzicht;
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
• VvE is actief, servicekosten ca. €166,- per maand + €40,- blokverwarming per maand;
• Oplevering in overleg

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Toermalijnlaan 77", "zipCode": "3523 BG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0741293, "lng": 5.1274827, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
267m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen