Toermalijnlaan 36, Utrecht

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement op de 1e verdieping met ruim balkon en berging in het onderpand in de populaire wijk Tolsteeg.
Dit heerlijk lichte appartement met grote ramen heeft een prettige indeling en beschikt over twee ruime slaapkamers, prettig balkon op het Oosten met vrij uitzicht en een royale keuken.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een goede ligging dichtbij de stad? Maak nu direct een afspraak en wie weet betrek jij nog dit najaar je eigen woning!

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. Deze onder architectuur van Gerrit Rietveld ontwerpen ‘Zonneflats” liggen gunstig ten opzichte van het centrum en uitvalswegen en nabij het winkelcentrum Smaragdplein en diverse groenvoorzieningen.
Op loopafstand van het complex vind men een bushalte en iets verderop het Beatrixpark, op ongeveer 10 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden, op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is parkeervoorziening op eigen terrein. Parkeren in de omgeving is met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis.
1e verdieping: Entree met ruime hal, separaat toilet (2010), badkamer met douche en wastafel. De royale woonkamer is voorzien van veel licht inval door de grote raam partijen en heeft een lichte laminaatvloer. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon die op het Oosten is gelegen. Hierdoor kan je in de zomermaanden aangenaam genieten van de ochtendzon.
De afgesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en losse apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap (2020) en oven. Hier tref je ook de opslagplaats voor de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers te vinden die ook voorzien zijn van een laminaatvloer (2010).

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 58 m2
• Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1960
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2006)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Aan de achterzijde van het appartementencomplex is parkeervoorziening op eigen terrein
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €120,- per maand,
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Toermalijnlaan 36", "zipCode": "3523 BH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0744453, "lng": 5.1281373, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
189m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen