Tijmstraat 11, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING (77M²) UIT 1906 MET 3 KAMERS EN TUIN IN POPULAIRE WIJK
Deze woning is gelegen op een fijne locatie in de Tweede Daalsebuurt en kenmerkt zich door zijn goede staat van onderhoud. Aan de binnenzijde springen de hoge plafonds en de moderne en fraaie afwerking direct in het oog. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft openslaande deuren naar de gezellige achtertuin.

Aan de voorzijde is er vrij zicht en aan de achterzijde is er zicht op de watertoren. Deze woning is volledig voorzien van gladde wanden, hoge plafonds en is voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Tijmstraat ligt in de populaire wijk Tweede Daalsebuurt.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van het Julianapark en station Zuilen. Op fietsafstand van het Centraal Station en het centrum. Parkeren kan direct gratis voor de deur op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Functionele wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Toilet met fontein.
Achtertuin gelegen op het noordwesten met berging en uitzicht op de watertoren. Door de lage bebouwing is het een groot deel van het jaar zonnig in de tuin.
1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast, toilet en kast met daarin de CV-ketel (2013). Grote slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer achterzijde met uitzicht op de watertoren. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 77 m²
• Perceeloppervlak ca.: 76 m²
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1906
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013)
• Elektra bestaat uit 5 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Tijmstraat 11", "zipCode": "3551 GK", "city": "Utrecht", "lat": 52.1025637, "lng": 5.0951055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
76m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
275m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi HRE 36/30 (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 19m², 210×890cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Aquamarijnlaan 15, Utrecht
€ 350.000 k.k.
  • Hoekwoning
  • 90m²
  • 3
Verkocht
Briljantlaan 16, Utrecht
€ 315.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 82m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen