Thomassenstraat 21, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDERE JAREN ’30 BENEDENWONING (76 M²) MET 3 KAMERS GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN WITTE VROUWEN
Voor wie op zoek is naar een bijzondere benedenwoning is het aan te raden de Thomassenstraat 21 te Utrecht eens nader te bekijken. Deze sfeervolle hoekwoning is, met nog twee andere appartementen, gelegen in een kleinschalig complex op een leuke locatie in de wijk Wittevrouwen.

De woning heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. Naast twee slaapkamers is er een badkamer met toilet. Een dichte keuken geeft toegang tot een binnenplaatsje. De badkamer en keuken zijn functioneel, maar al wat ouder. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid voor de nieuwe bewoner er een eigen invulling aan te geven.

De woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke omgeving vlak bij het populaire Griftpark. Het centrum van Utrecht is op enkele minuten fietsen te bereiken.

DE OMGEVING
De Thomassenstraat ligt in de geliefde wijk Wittevrouwen met voornamelijk (gezins-)woningen (gebouwd rond 1900 tot 1930). De omgeving is ruim opgezet met veel groen en met het Griftpark op steenworp afstand. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Je fietst binnen enkele minuten naar de binnenstad en het Centraal Station. De gezellige winkelstraten Biltstraat en Voorstraat zijn om de hoek. De halte van de bus richting De Uithof (Utrecht Science Park) is op loopafstand. De woning is goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur. Parkeervergunning voor de openbare weg is nodig.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Het totale oppervlak is 76 m². Entree, hal en doorgaande gang tot alle ruimtes. Ruime sfeervolle woonkamer die dankzij de hoekligging is voorzien van veel en grote ramen. Aan het begin van de gang bevinden zich twee trapkasten. Aan het eind een ruimte met een cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de gang zijn ook de badkamer, de beide slaapkamers en de keuken bereikbaar. De badkamer en een van de slaapkamers hebben een vaste kast. De keuken geeft op zijn beurt toegang tot het binnenplaatsje.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 76 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1939
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2006)
• Elektra bestaat uit 3 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• VVE is actief, servicekosten € 25,-- per maand
• Oplevering in overleg, voorkeur ca. november 2018

Locatie

[ { "address": "Thomassenstraat 21", "zipCode": "3572 KG", "city": "Utrecht", "lat": 52.1009202, "lng": 5.1304359, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Servicekosten
€ 25
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
299m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
Zuid, 3m², 150×181cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen