Staalstraat 43, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE & ROYALE BOVENWONING UIT 1910 MET 5 KAMERS EN 2 ZONNIGE BALKONS IN "DE LEUKSTE STRAAT VAN UTRECHT" IN WITTEVROUWEN.
Deze karakteristieke bovenwoning uit 1910 is goed onderhouden en gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking. Daarbij zijn veel ORIGINELE DETAILS bewaard gebleven, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, ornamenten en ingebouwde verwarmingen. De LICHTE KAMERS met HOGE PLAFONDS op alle verdiepingen, authentieke details en de HELE DAG DOOR ZON op de 2 heerlijke balkons maken deze woning bijzonder fraai en comfortabel. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Staalstraat is gelegen in Utrecht-Oost in de wijk Wittevrouwen -de populairste wijk van Utrecht- en is door een Utrechtse krant uitgeroepen tot de leukste straat van Utrecht.
De Staalstraat biedt een unieke combinatie van RUST in en rondom de woning en GEZELLIGHEID & alle gemakken op LOOPAFSTAND. Op 2 minuten ligt het Griftpark: een ruim opgezet stadspark met recreatie- en sportmogelijkheden voor jong en oud. Loop je aan de andere kant de straat uit, dan ben je binnen 1 minuut op de Biltstraat: een bijzonder gezellige straat met o.a. diverse koffietentjes, winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer (1-richting) en parkeren kan direct voor de deur (vergunning). Diverse bushaltes op enkele minuten lopen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Écht de ideale locatie dus!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruimte voor fiets, wandelwagen etc.
1e verdieping: Ruime hal met toilet (recent gerenoveerd) en trapopgang. Deur met glas-in-lood raam naar de lichte, ruime en hoge woonkamer met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, schouw, originele ornamenten en schuifdeur naar het heerlijk ruime en zonnige balkon (zon tot 14.00 uur!). Moderne keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van een Smeg fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. (Slaap)kamer aan de voorzijde met vaste kastenwand; door de huidige bewoners ingebouwd in de stijl van de woning.
2e verdieping: Ruime overloop. Hoge plafonds. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het 2de balkon (zon tot zonsondergang!) met vrij uitzicht op de Domtoren. Fraaie moderne badkamer (recent gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming) met ligbad, inloopdouche voorzien van regendouche, eikenhouten wastafelmeubel en zwevend toilet. Berg- en wasruimte met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en droger..

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: ca. 105 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: ca. 1910
• Dubbelglas in woonkamer, slaapkamers & badkamer
• Verwarming en warm water middels HR-Combiketel (Vaillant, 2016) met draadloze thermostaat
• Badkamer volledig gerenoveerd (2016), voorzien van vloerverwarming
• Toilet 1ste verdieping gerenoveerd (2019)
• Schilderwerk binnen verricht (2019)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Staalstraat 43", "zipCode": "3572 RH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0965387, "lng": 5.1284909, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
380m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Julianaweg 374, Utrecht
€ 445.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 100m²
  • 4
Verkocht
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 146m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen