BIJZONDERE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN ROYALE TUIN MET BERGING IN POPULAIRE WIJK
DE OMGEVING
In de populaire, zeer gewilde Dichterswijk staat deze sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers en diepe tuin te koop. Deze woning biedt zeker mogelijkheden om te worden uitgebouwd. De rustige, gezellige straat heeft de laatste jaren veel ontwikkeling doorgemaakt. Er wonen nu veel jonge gezinnen. Op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Op 3 minuten lopen bevindt zich de supermarkt en de Utrechtse binnenstad en Utrecht CS zijn prima lopend of op de fiets te bereiken. Dit is een locatie waar u alle voorzieningen bij de hand heeft!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met meterkast en garderobe, toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft zowel voor als achter een raampartij. Er is een vaste bergkast in de kamer en ook de open trap naar de 1e verdieping is hier te vinden. Achterin de woonkamer treft u de ruime, rechte keuken aan. De keuken heeft crème fronten en metrotegels op de wand. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een koelkast met vriezer, een oven, een fornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Via een breed raam komt voldoende daglicht binnen. De plafonds en muren van woonkamer en keuken zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Achter de keuken treft u de badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel aan. De woning heeft een betegelde achtertuin met een stenen berging met elektra. In de berging vindt u de aansluitingen voor het witgoed.
1e verdieping: via de open trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers aan, twee aan de achterzijde van de woning en de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste kast. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en krijgen voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt laminaat.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78m²
• Perceeloppervlak ca.: 76m²
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1915
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2010)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Er is een mogelijkheid de woning uit te breiden d.m.v. een uitbouw of opbouw
• Oplevering in overleg
Tussenwoning
78m²
3
