Spaaklaan 13, Utrecht

Omschrijving

MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET WESTEN GELEGEN IN KEURIG VERZORGD EN RECENT GERENOVEERD APPARTEMENTENCOMPLEX.
Het complex is in 2017 geheel gerenoveerd en wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 90,- per maand. Ook de binnenzijde is geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt zodat de woning direct bewoonbaar is. Je kunt gratis parkeren voor de deur en het appartement ligt op fietsafstand van het station en het centrum van Utrecht. Met de auto ben je binnen 5 minuten op A2.

DE OMGEVING
Het appartement is gelegen op een leuke locatie om de hoek bij het Amsterdam-Rijnkanaal. In de directe omgeving tref je winkelcentrum Nova (Kanaleneiland) voor de dagelijkse voorzieningen, winkels. De haltes voor het openbaar vervoer (tram- en bushalte) zijn op steenworp afstand. Er is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in deze omgeving, en nog steeds! Zo is vorig jaar nabij de woning restaurant OpRoose geopend, waar je heerlijk aan het Amsterdam-Rijnkanaal van een hapje en drankje kan genieten. Tevens bereik je binnen enkele minuten de A2/ A12 en is het Centraal station en het centrum Utrecht op 10 minuten fietsafstand.

INDELING & VOORZIENINGEN
Een keurige afgesloten centrale hal met trappenhuis geeft toegang tot de woning. De woning heeft de volgende indeling: Hal, modern toilet (hangend), meterkast, moderne badkamer (2017) met douche, wastafelmeubel, wastafel, designradiator en aansluitingen wasapparatuur, 2-tal slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer heeft een frans balkon en geeft toegang tot de extra slaap-/werkkamer. De half open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keurige keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie en HR-CV ketel (2013). Alle kamers zijn na de renovatie voorzien van een mooie laminaatvloer. Het ruime balkon is bereikbaar via de middelste slaapkamer, je kunt hier tot in de late avond van de zon genieten! Dankzij de onopvallende inbouwkasten in de hal en woonkamer maak je optimaal gebruik van de ruimte.
Het appartement beschikt over een berging van ca. 6 m2 op de begane grond.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1959, 2017 compleet gerenoveerd
• Actieve VvE
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Volledige dubbele beglazing
• Ruim balkon op het westen
• Een stenen berging

Locatie

[ { "address": "Spaaklaan 13", "zipCode": "3527 SB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0789043, "lng": 5.0868428, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Servicekosten
€ 90
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
197m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen