Soendastraat 14 a, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN IN 2008 GERENOVEERDE BENEDENWONING (63 M2) MET MODERNE EN STRAKKE AFWERKING OP PRETTIGE LOCATIE IN DE LEVENDIGE WIJK LOMBOK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM.
Deze fraaie en sfeervolle benedenwoning is gelegen in een rustige straat in de levendige en gezellige wijk Lombok op korte afstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum wat dit de ideale uitvalsbasis maakt voor jarenlang woonplezier.

De fraaie keuken met sierlijke wandtegels is een stralend middelpunt doordat de eetkamer aan de voorzijde en de ruime zitkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Dankzij deze doordachte indeling wordt er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte waardoor deze woning verrassend ruim aanvoelt en de ruime zithoek grenst aan de fijne patio/stadstuin die tevens zorgt voor een prettig lichtinval.

Naast de slaapkamer, die dankzij de ligging aan de achterzijde behoorlijk stil is, is er een moderne badkamer voorzien van fraaie wandtegels. Door de gehele woning is een nette laminaatvloer met v-groef gelegd en zijn de wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk.

Mede dankzij een grondige renovatie in 2008 en een actieve en betrokken VVE verkeert de woning in zeer goede staat en sluit de woning, door de keuze voor hoogwaardige en eigentijdse materialen, goed aan bij de hedendaagse wensen en behoefte.

Voor wie op zoek is naar een meer dan sfeervol appartement dat tevens voorziet in ruimte, kwaliteit en comfort is een bezoekje aan deze woning zeker geen verspilde tijd.

DE OMGEVING
De Soendastraat ligt in de gezellig en populaire wijk Lombok met voornamelijk (gezins)woningen en appartementen die zijn gebouwd tussen 1900 en 1930 en kenmerkt zich door de authentieke uitstraling en gevels.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd en de Speeltuin Bankaplein met een sport/speelveld (beperkte openingstijden). Daarnaast is er een groot aanbod aan detailhandel en gezellige koffietentjes. De sfeer in deze straat is gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op enkele fietsminuten gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Eigen entree/hal, meterkast met kozijnen voorzien van (melk)glas die zorgen voor privacy en lichtinval. Aan de voorzijde is een gezellige eethoek gesitueerd die grenst aan de moderne keuken met sierlijke wandtegels. Naast een ruim werkblad is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kooktoestel (gas) met afzuigschouw, combioven en koel-vriescombinatie.

De zitkamer reikt over de gehele breedte van het appartement, is daarmee prettig van formaat en goed in te delen. Middels openslaande deuren is de patio/binnentuin toegankelijk, welke prima plaats biedt aan een gezellig zitje en zorgt daarnaast voor een prettig lichtinval in de rest van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een wastafel, inloopdouche, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en CV.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een royale kledingkast.

De gehele woning kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud en is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 63 m2
• Aantal kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 1920, volledige renovatie in 2008
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2010)
• Het appartement is voorzien van een groen energielabel C
• Gelegen op een prettige en rustige locatie in een levendige wijk op korte afstand van het centrum
• Verrassend ruim appartement met hoge mate van sfeer en comfort
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten €54,00 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Soendastraat 14", "zipCode": "3531 HP", "city": "Utrecht", "lat": 52.0903835, "lng": 5.094839, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Servicekosten
€ 54
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
211m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen