Socrateslaan 6, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDER GOED GEMODERNISEERDE EN RUIME JAREN ’30 GEZINSWONING MET 6 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDEN IN POPULAIRE WIJK
De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en behoud van karakteristieke details, zoals originele wandtegels, granito vloer, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en kamer-en-suite. De badkamer, toilet en keuken zijn volledig vernieuwd. Al het houtwerk zowel binnen als buiten is geschilderd, al het leidingwerk en elektra is vernieuwd. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak met 12 zonnepanelen, wat resulteert in een A-label. Kortom, een luxe instapklare karakteristieke en toch duurzame woning!

DE OMGEVING
De Socrateslaan ligt in de populaire Rivierenwijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op korte afstand van het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op korte afstand van het Centraal Station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met glas-in-lood ramen, tochtportaal met originele wandtegels en granito vloer, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Woonkamer-en-suite met houten vloer, originele en-suite deuren met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Moderne nieuwe keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 6 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het zuiden, dus met veel zon.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en schouw. Tweede slaapkamer achterzijde. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en uitzicht op de Vaartsche Rijn. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
2e verdieping: Ruime overloop met CV combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hoge slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en toegang naar bergvliering. Indrukwekkende royale hoge slaapkamer aan de achterzijde met twee dakramen, vrijstaand bad en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 124 m2
• Perceeloppervlak ca.: 68 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 1934
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 11 groepen, 3 aardlekschakelaar en 12 zonnepanelen
• Energielabel A
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Socrateslaan 6", "zipCode": "3522 EG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0668151, "lng": 5.1148257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 474.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
68m²
Inhoud
443m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16m², 519×317cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen