Slotlaan 44, Utrecht

Omschrijving

LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX IN POPULAIRE EN GROENE WIJK TOLSTEEG
Dit goed onderhouden appartement uit ca. 1959 is gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van ca. 72 m2. Het appartement heeft 4 kamers (voorheen 5) met vrij uitzicht, moderne keuken, een balkon en een berging in de onderbouw. Aan de achterzijde grenst het, samen met het balkon, aan een groene binnentuin. De ruime woonkamer is eenvoudig op te splitsen, zodat er eventueel een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met in de buurt winkelcentrum Smaragdplein voor de dagelijkse boodschappen en iets verderop Het Hart van Hoograven. Direct naast het complex vind men een bushalte en iets verderop het Beatrixpark, op ongeveer 10 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden, op korte fietsafstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren kan (gratis) op de openbare weg voor de deur. De Slotlaan is een leuke en rustige straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke entree, bellenplateau met brievenbus, hal, trapopgang en toegang naar de eigen berging op de begane grond.
3e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een laminaat vloer, een schouw en een vaste kast. Middels het plaatsen van een scheidingswand is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren, waarbij er alsnog een volwaardige woonkamer over blijft.
Lichte separate moderne keuken met deur naar het balkon. Balkonkast met Cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koel/vries- combinatie. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 72 m²
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1959
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• Elektra bestaat uit 5 groepen en aardlekschakelaar
• Het appartement is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
• Het appartementencomplex is onlangs voorzien van spouwmuurisolatie
• Ontworpen door Rietveld
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten €105,35 per maand, inclusief water.
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Slotlaan 44", "zipCode": "3523 HD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0702284, "lng": 5.1274762, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen