Salland 24, Utrecht

Omschrijving

** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING HANTEREN WIJ EEN WACHTLIJST VOOR DEZE WONING **

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, SFEERVOL EN BIJZONDER LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT, OP DE 2E VERDIEPING MET RUIM BALKON (ZW) EN EIGEN BERGING OP EEN PERFECTE LOCATIE IN UTRECHT (WIJK LUNETTEN).
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 1993) en is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd. Zo is er in 2016 een nieuwe en zeer complete inbouwkeuken geplaatst, is er een nieuwe vloer gelegd en zijn alle wanden en plafonds netjes gestuukt. Door de hoekligging is het appartement extra ruim en licht. Tevens is er een eigen berging op de begane grond.

DE OMGEVING
Op 2 minuten loopafstand vind je de winkels en twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Aan de overzijde van het appartement is een bibliotheek, buurtcentrum en sportschool. Het trein- busstation Lunetten bereik je binnen een paar wandel/fietsminuten. Voor buiten recreëren is landgoed Amelisweerd of het nabijgelegen Beatrixpark een goede optie. De wijk Lunetten is centraal gelegen en goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto. Er zijn goede uitvalswegen naar de omringende snelwegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree met intercom, trappenhuis en eigen berging (ca. 3m hoog) in de onderbouw.

2e verdieping: entree/gang, toilet, badkamer met douche en wastafel, kast met wasmachine-opstelling en cv-ketel; Lichte woonkamer met nette open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelvriescombinatie, combi-stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, Le Mans-caroussel en uittrek-kraan; Via een schuifpui is er toegang tot een zonnig balkon (zw) v.v. zonnescherm. Het balkon is op het westen gelegen met in de middag en de avond zon; Aan achterzijde twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en een slaapkamer is v.v. vaste kasten over de volle breedte van de kamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Zeer royaal 3- kamerappartement met groot balkon op het westen;
• Complete keuken 2016;
• Nette vloer-, wand- en plafondafwerking 2016;
• Veel bergruimte door kamerbrede vaste kast in een van de slaapkamers;
• ca. 3m hoge fietsenberging in onderbouw;
• Winkels en treinstation op loopafstand;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Rustige buurt;
• Goede isolatie van de woning (o.a. volledig dubbel glas);
• Kleinschaligheid van appartementencomplex;
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Oplevering in overleg.

Locatie

[ { "address": "Salland 24", "zipCode": "3524 TZ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0640104, "lng": 5.1366119, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Servicekosten
€ 100
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
217m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen