Rooseveltlaan 776, Utrecht

Omschrijving

RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET FRAAI UITZICHT, 3 KAMERS, BALKON EN BERGING OP BEGANE GROND

Op zoek naar een goed onderhouden woning met een fenomenaal uitzicht over het Merwedekanaal? Dit appartement is, ondanks de wat gedateerde keuken, in de jaren keurig bewoond. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft fraai ruim uitzicht over de groenstrook en het Merwedekanaal. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING

De Rooseveltlaan ligt aan het Merwedekanaal aan de rand van de wijk Kanaleneiland. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Park Transwijk, het winkelcentrum Kanaleneiland, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Entree met intercom, hal, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de
berging van 2,82x 2,61.

1e verdieping: Entree, hal, intercom, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met laminaat vloer en met fraai uitzicht. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar de badkamer en het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en is voorzien van een kast met CV combiketel. De keuken is voorzien van losse apparatuur, zoals gas kookplaat en koelkast. Badkamer met inloopdouche en aansluiting voor wasmachine.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de badkamer. Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 68 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar: ca.1962
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 3 groepen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Actieve VVE; servicekosten bedragen thans € 139,98 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Rooseveltlaan 776", "zipCode": "3526 BK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0680889, "lng": 5.0929095, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 169.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
176m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hildebranddreef 66, Utrecht
€ 189.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 91m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen