Rolderdiephof 215, Utrecht

Omschrijving

FRAAI EN RUIM APPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET MERWEDEKANAAL, 3 KAMERS, BALKON OP HET ZUIDWESTEN MET PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERLIGGENDE PARKEERGARAGE IN DICHTERSWIJK, PARKHAVEN.
Zeer goed onderhouden appartement uit 2012 met 3 kamers en een woonoppervlak van 87 m2. Dit comfortabele en lichte appartement heeft een woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het Merwedekanaal, een massief houten vloer, een fraaie moderne keuken met kookeiland en een deur naar het zonnige balkon. Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en energiezuinig HR++ glas en is gelegen op de vierde verdieping (bereikbaar met lift of trap).

DE OMGEVING
Parkhaven gelegen op het voormalige veilinghaventerrein en een populair en rustige wijk met veel fraai aangelegde plantsoenen en ruime binnentuinen. De haven met oude (woon)schepen en omliggende restaurants met terrassen geven een fraai beeld en fijne uitgaansgelegenheid. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, speelvelden, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, het Ledig erf en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. De nieuwe fiets-/loopbrug ("Rabobrug") verbind de wijk direct met het centrum. Tevens is dit appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan op een eigen parkeerplek in een afgesloten garage.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, video intercom, hal, trapopgang, lift, toegang naar afgesloten parkeergarage en berging van 2,62 x 1,85 in de kelder.
4e verdieping: Entree, royale hal met meterkast, kast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang naar alle slaapvertrekken. Woonkamer met massief houten vloer, ruim vrij uitzicht over het Merwedekanaal en deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Fraaie moderne open keuken met openslaande deuren naar Frans balkon en ruime vastekast. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, Quooker en koffiemachine. Royale slaapkamer. Fraaie moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 87 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 2012
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Elektra bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen parkeerplek in afgesloten garage
• VVE is actief, servicekosten €123,- per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Rolderdiephof 215", "zipCode": "3521 DD", "city": "Utrecht", "lat": 52.0792428, "lng": 5.1090997, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen